Во втором чтении Государственная Дума одобрила два законопроекта, речь в которых идет об установлении единообразного механизма и порядка защиты прав дольщиков.
О принятии нижней палатой Федерального Собрания РФ двух законопроектов, направленных на создание нового механизма и порядка защиты прав участников долевого строительства, сообщается на портале Банки.ру.
Один из проектов закона, принятых Госдумой, предписывает создание в регионах специальных фондов из средств как регионального, так и федерального бюджета. Кроме того, в документе оговаривается создание компенсационного фонда, средства которого будут использоваться для достройки проблемных объектов.
Помимо создания специализированных фондов, согласно документу, будет введен жесточайший контроль за целевым расходованием средств, выделяемых при участии банковского сопровождения расходных операций фондов в регионах.
Второй принятый законопроект предусматривает введение возможности досрочного расторжения договоров страхования гражданской ответственности застройщика и договоров поручительства кредитной организации по обязательствам перед дольщиками. Ответственность по таким договорам может быть передана фонду.
Как сообщается на портале, нормы, описанные в законопроектах, помогут решить проблему с долгостроем, за счет завершения строительства при помощи средств фонда, и защитить права дольщиков в случае банкротства застройщика.
Однако, законопроект подстраховывает не только дольщиков, но и самих застройщиков. В настоящее время отрасль в процессе перехода на новые финансовые правила и принятый законопроект предусматривает возможность получения застройщиком проектного финансирования в уполномоченных банках под поручительством Фонда защиты прав участников долевого строительства.
В правительстве отмечают, что принятые законопроекты являются продолжением реформы в сфере долевого строительства. Основная цель этой реформы – сделать долевое строительство безопасным для граждан страны.
