Российский регулятор выступил за постепенное сворачивание программы ипотечного кредитования под 6,5 процента. Это необходимо сделать для того, чтобы избежать избыточных рисков.
Глава департамента финансовой стабильности Центробанка Елизавета Данилова сообщила, что регулятор считает необходимым постепенное сворачивание в России программы льготного ипотечного кредитования под 6,5 процента годовых. Слова представителя ЦБ приводит РИА Новости.
Данилова пояснила, что банк выступает за сворачивание программы, чтобы не допустить возникновения избыточных рисков. Она также отметила важность наблюдения за динамикой цен, так как в последнее время они повышались на фоне недостаточного предложения и увеличения объёмов ипотеки.
Представитель ЦБ отметила, что льготные займы теряют свою социальную направленность в связи с тем, что в больших городах растёт спрос на покупку жилья с целью инвестиций: имеющие средства люди покупают квартиры, чтобы вложить деньги. Это ещё больше сказывается на ценах на жильё. В итоге цель программы, которой является предоставление россиянам возможности купить доступное жильё, не достигается.
Данилова также обратила внимание на тот факт, что наибольший объём льготных кредитов выдаётся в регионах с высоким ценовым давлением Москве, Санкт-Петербурге и т.д. При этом целью программы является развитие строительства в регионах. В связи с этим предлагается продлить действующую программу в тех регионах, где наблюдается наиболее сложная ситуация.
Ранее в январе эксперты предсказали падение цен на жильё в России в наступившем году. По их мнению, это произойдёт даже при сохранении льготных условий кредитования и снижении Центробанком ключевой ставки.
