С 1 сентября в стране начнут действовать новые правила, регулирующие процедуру изъятия неиспользуемых земельных участков, заявил зампредседателя комитета Государственной думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Колунов.
Такой информацией он поделился в беседе с РИА Новости.
Основным нововведением станет возможность изъятия участков, на которых в установленные сроки не построены и не зарегистрированы объекты недвижимости. Для разных категорий земель установлены различные временные рамки: 5 лет для территорий, выделенных под строительство, и 7 лет для участков, предназначенных под ИЖС, пояснил Колунов.
Парламентарий также перечислил дополнительные основания для инициирования процедуры изъятия. В их числе значительное захламление территории – если более половины площади участка загрязнено отходами или мусором, а собственник на протяжении года после выявления нарушения не предпринял мер по устранению проблемы. Аналогичным образом будет рассматриваться ситуация с зарастанием участка сорняками – при условии, что сорняки высотой более одного метра покрывают более 50% площади и не убираются в течение года.
Отдельное внимание уделено состоянию построек на участках. Основанием для изъятия может послужить их ненадлежащее содержание, включая разрушение стен, отсутствие окон и другие существенные дефекты.
Колунов особо отметил, что изъятие земельного участка – крайняя мера. Перед этим ответственные органы обязаны провести тщательную проверку, а собственнику будет предоставлена возможность дать объяснения и исправить нарушения. Лишь при отсутствии реакции со стороны владельца земли вопрос будет передан в суд для рассмотрения возможности принудительного изъятия. При этом законодательство предусматривает возможность продления сроков устранения нарушений через судебные инстанции.
