Версия // Общество // Эксперты составили рейтинг окупаемости жилья при сдаче его в аренду

Эксперты составили рейтинг окупаемости жилья при сдаче его в аренду

8124
В разделе

Специалисты портала Domofond.ru выяснили, сколько лет придется сдавать квартиру в разных городах России, чтобы ее полностью окупить. Оказалось, что в Магнитогорске придется потратить менее пяти лет, а во Владивостоке недвижимость придется сдавать аж 21 год.

Покупка собственной недвижимости является для многих россиян вопросом чрезвычайной важности. Люди идут на любые ухищрения, лишь бы получить возможность обзавестись крышей над головой. Некоторые, например, предпочитают жить с родственниками в стесненных условиях, откладывая каждую копеечку, другие же стараются оформить ипотеку, а третьи и вовсе путем хитрых манипуляций берут вторую квартиру специально для того, чтобы сдавать ее в аренду. Купить квартиру в Красноярске можно перед новогодними праздниками с хорошими скидками, в чем и предлагает убедиться агентство «ГРАНТА-недвижимость».

Эксперты портала Domofond.ru провели собственное исследование рынка, что позволило им выяснить, сколько времени потребуется тем, кто приобрел недвижимость для последующей сдачи в аренду, чтобы она могла окупиться. Оказалось, что окупить квартиру в Красноярске, сдавая ее в аренду, можно за двенадцать лет.

Для того, чтобы выяснить эти данные, специалисты провели анализ цен на покупку и аренду жилья в разных российских регионах и узнали, что быстрее всего окупить инвестиции в жилье можно в северных городах России. В центре и на юге потребуется существенно больше времени. Так, например, в Норильске средняя цена аренды жилья за месяц составляет примерно 15 тысяч рублей при том, что квартира стоит около 879 тысяч рублей. Таким образом, срок окупаемости жилья составляет приблизительно пять лет. В рейтинге Норильск расположился на 2-ом месте из 250 городов-участников.

Столица Красноярского края в этом списке оказалась лишь на 100 месте, продемонстрировав средний срок окупаемости, равный двенадцати годам. Несколько других городов региона также попали в этот своеобразный рейтинг. Например, в Канске «отбить» вложения в жилье за счет аренды можно за девять лет, в Железногорске - за десять, в Ачинске - за одиннадцать.

На последнем месте в списке оказался Владивосток. Чтобы окупить здесь квартиру, понадобится не менее двадцати одного года. Не самые благоприятные прогнозы ждут также жителей Москвы и Ялты. В этих городах для того, чтобы окупить квартиру в среднем потребуется восемнадцать лет.

На первом месте в рейтинге разместился Магнитогорск. Здесь очень лояльные цены на жилье, но из-за сурового климата и не слишком благоприятных экологических условий мало кто намеревается сюда переехать. А на окупаемость потребуется менее пяти лет.

Логотип versia.ru
Опубликовано:
Отредактировано: 21.11.2018 00:35
Комментарии 0
Наверх