В августе объемы выдачи ипотеки в России увеличились на 20% и достигли исторического максимума – 800 миллиардов рублей. Такой рост связан с ажиотажем на фоне предстоящего повышения процентных ставок.
Как сообщает «Лента.ру» со ссылкой на ВТБ, по итогам августа был зафиксирован наибольший объем выдачи ипотечных кредитов за всю историю наблюдений. Российские банки в общей сложности выдали населению 800 миллиардов рублей.
В период с января по август объем сделок с привлечением ипотеки составил более 5,1 триллиона рублей. Это превышает цифры за весь 2022 год. Конкретно ВТБ выдал ипотеку более чем 35 тысячам клиентов на общую сумму 180 миллиардов рублей. Больше всего кредитов было выдано жителям Москвы и Подмосковья (более 51,4 миллиарда рублей), а также Санкт-Петербурга (15 миллиардов рублей) и Татарстана (8,7 миллиарда рублей).
Как полагают аналитики, спрос на ипотеку растет из-за того, что россияне ожидают увеличения процентных ставок. На фоне роста рынка заемщики показывают довольно высокий уровень ответственности при обслуживании своих ипотечных кредитов – на просроченную задолженность приходится менее 1%.
Ранее аналитики уже предсказывали активизацию ипотечных заемщиков, посчитав, что это произойдет в связи с дальнейшим ужесточением денежно-кредитной политики ЦБ.
Напомним, в середине прошлого месяца ЦБ принял решение повысить ключевую ставку с 8,5 до 12% годовых. Такой шаг был предпринят для замедления темпов инфляции. Высока вероятность, что регулятор вновь повысит ставку на следующем плановом заседании, которое состоится 15 сентября. После повышения на ипотечном рынке возник ажиотажный спрос: заемщики стремятся успеть совершить сделки по уже одобренным заявкам или оформляют кредиты с нуля, так как ожидают их дальнейшего подорожания.
