За минувший год Управлением Росреестра по Москве было зарегистрировано свыше 110 тысяч договоров долевого участия на рынке жилой и нежилой недвижимости.
В прошлом месяце столичный Росреестр зарегистрировал наивысший за все годы объём ДДУ, причём как на жилую, так и на нежилую недвижимость, - 15006, что на 62 процента больше, чем за декабрь 2019 года (9291). Если же сравнивать с ноябрём 2020-го, в котором москвичи оформили 12346 ДДУ, то рост составил 22 процента.
В общей сложности за минувший год было зарегистрировано 111 176 ДДУ, что на 6 процентов превышает показатель за 2019 год (105 170).
Что касается первичного рынка жилья, в прошлом месяце на нём было оформлено 10650 договоров, что на 53 процента больше, нежели годом ранее (6948). В сравнении с ноябрём (8620) количество зарегистрированных ДДУ возросло почти на четверть (24 процента).
Если рассматривать ситуацию на рынке нежилой недвижимости, то в декабре здесь было оформлено 4356 ДДУ. При сравнении с последним месяцем 2019-го (2343) рост составил 86 процентов, а по отношению к ноябрю 2020-го, когда было зафиксировано 3726 таких договоров, данный показатель увеличился на 17 процентов.
По словам Игоря Майданова, возглавляющего Росреестр Москвы, на первичном рынке жилья в столице на протяжении двух последних лет наибольший показатель достигается не в преддверии Нового года, как это было до 2018 года, а в иные месяцы. Так, в 2019 году реформа долевого строительства спровоцировала ажиотаж в июне, а в 2020-м всплеск произошёл в сентябре из-за желания москвичей успеть приобрести жильё до прекращения срока действия программы льготного ипотечного кредитования. Помимо этого, на спрос в 2020 году также оказывали влияние карантинные меры, переход на удалённую работу и сделки онлайн. Однако, невзирая на существенное сокращение регистраций с апреля по июнь, в IV квартале был установлен рекорд в жилом фонде – около 30 тысяч сделок.
