На фоне недавнего снижения ключевой ставки Центробанка в России могут пересмотреть условия льготной ипотеки: не исключено, что ставка будет скорректирована в меньшую сторону.
Заместитель министра строительства Никита Стасишин сообщил о предполагаемом снижении ставки по льготной ипотеке, которая распространяется на приобретение жилья в новостройках. Как указал чиновник, соответствующую возможность власти рассмотрят в течение ближайшего месяца. По его словам, после старта выдачи по действующим условиям должно пройти некоторое время, и программе дадут оценку, в том числе, в плане ее востребованности у россиян, после чего будет принято решение о ее дальнейшей корректировке.
Стасишин напомнил, что ЦБ РФ 8 апреля объявил о повышении ключевой ставки с 20 до 17%, поэтому, возможно, условия льготной ипотеки будут пересмотрены в более сжатые сроки. Цель программ с господдержкой, по его словам, заключается в сохранении объемов выдачи кредитов и темпов строительства жилья, а также в поддержке компаний-застройщиков в условиях экономической нестабильности.
Напомним, в настоящее время в России действует несколько льготных ипотечных программ. Это дальневосточная ипотека под 2% годовых, предполагающая покупку жилья в ДФО. Она распространена не только на новостройки, но и на вторичное жилье, если речь идет о моногородах. Программа льготной ипотеки на жилье в новостройках, запущенная в 2020 году, распространяется на всю территорию РФ. Купить квартиру на первичном рынке можно по ставке 7%. Программа действует до 1 июля 2022 года. Программа семейной ипотеки распространяется на семьи с детьми, родившимися в 2018-2022 годах, и позволяет взять кредит по льготной ставке 6%. Наконец, сельская ипотека со ставкой 3% действует по всей стране: по ней можно купить как готовое жилье, так и квартиру в строящемся доме, а также земельный участок под ИЖС.
