Версия // Общество // В России вступает в силу упрощенный порядок сделок с недвижимостью

В России вступает в силу упрощенный порядок сделок с недвижимостью

1156
В разделе

В России с 31 июля упростится порядок сделок с недвижимостью для владельцев с долевым участием. Нотариальное заверение таких сделок будет необязательным, если все собственники подпишут договор.

31 июля в России вступает в силу упрощенный порядок сделок с недвижимостью, находящейся в долевой собственности. Теперь купить, продать или оформить ипотеку на такую недвижимость можно без заверения у нотариуса, если в сделке участвуют все совладельцы. Соответствующая информация содержится в комментарии Федеральной кадастровой палаты.

Упрощение в проведении данного вида сделок связано со вступающими в силу поправками в закон о госрегистрации недвижимости. Раньше все сделки с недвижимостью, в которых участвовали долевые собственники, подлежали заверению у нотариуса. Теперь же заключить договор купли-продажи, дарения или ипотеки долей можно в свободной письменной форме, если его подпишут все совладельцы.

Как рассказала эксперт ФКП Надежда Лещенко, это новшество является особенно актуальным для случаев, когда долевые собственники являются родственниками. По ее словам, нововведение предоставляет гражданам право самостоятельно принять решение по поводу нотариального заверения сделки. «Ведь зачастую совладельцами квартиры, дома, гаража или земельного участка являются близкие родственники, которым просто ни к чему подтверждать законность сделки друг с другом», — добавила она.

Также отмена обязательного нотариального заверения снизит финансовую нагрузку на россиян. При этом граждане все равно смогут заверить сделку у нотариуса, если захотят. В случае отказа хотя бы одного собственника участвовать в сделке, остальным придется прибегнуть к услугам нотариуса для оформления договора надлежащим образом. Нотариальное заверение может понадобиться при защите прав в случае судебного разбирательства.

Логотип versia.ru
Опубликовано:
Отредактировано: 30.07.2019 13:35
Комментарии 0
Общероссийская газета независимых журналистских расследований «Наша версия» Газета «Наша версия» основана Артёмом Боровиком в 1998 году как газета расследований. Официальный сайт «Нашей версии» публикует материалы штатных и внештатных журналистов газеты и пристально следит за событиями и новостями, происходящими в России, Украине, странах СНГ, Америке и других государств, с которыми пересекается внешняя политика РФ.
Наверх