Согласно прогнозу, составленному рейтинговым агентством «Эксперт РА», по итогам первого квартала средняя ставка по ипотеке в России превысит 10%. В этой связи аналитики предрекли снижение в этом году объема выдачи жилищных кредитов.
В первом квартале текущего года средняя ставка по ипотеке в России превысит 10 процентов годовых. Этот показатель не изменится до начала второго полугодия. С таким прогнозом выступило рейтинговое агентство «Эксперт РА», передает РИА Новости.
Эксперты пришли к заключению, что объем выдаваемых жилищных займов снизится к концу этого года примерно на 10 – 15 процентов, до 2,5 - 2,6 триллиона рублей. Помимо этого, аналитики агентства прогнозируют рост просроченной задолженности по ипотеке в рамках 5 – 10 процентов за год. В то же время, по мнению специалистов, объем «плохих» ипотечных кредитов не поднимется выше полутора процентов в общем портфеле. Однако эксперты предупреждают, что в ближайшие годы доля просроченных кредитов может увеличиться. Это может случиться из-за части заемщиков, оформивших кредитные договоры во время ипотечного бума.
Также в «Эксперт РА» предрекли, что поддержку рынку окажет механизм ипотечных каникул, который должен быть закреплен в российском законодательстве в скором времени. Данный механизм предусматривает предоставление льготного периода отсрочки выплат по кредиту людям, взявшим жилье в ипотеку и по каким-то причинам лишившимся источника дохода. Эксперты считают, что ипотечные каникулы повысят доверие граждан к жилищным займам в целом.
Ранее в этом месяце глава Центробанка Эльвира Набиуллина высказала точку зрения, что уменьшение ставок по ипотеке до восьми процентов годовых и ниже возможно при условии замедления инфляции до четырех процентов. В феврале глава государства Владимир Путин поручил выработать меры по снижению ипотечной ставки в стране.
