В 2020 году Управление Росреестра по Москве зарегистрировало свыше 100 тысяч ипотечных договоров, что на 16 процентов превышает показатель предшествующего года.
Столичный Росреестр зарегистрировал в последнем месяце прошлого года 13020 договоров ипотеки, что почти на четверть превышает показатель за декабрь 2019 года (10535). Если же сравнивать с ноябрём 2020-го, в котором оформили 11440 ипотечных договоров, то показатель вырос на 14 процентов.
Как и на рынке вторичной недвижимости, больше всего ипотек было зафиксировано в четвёртом квартале – 36563 договора. По сравнению с предыдущим отчётным периодом (29484) рост составил 24 процента.
В общей сложности, по данным столичного Росреестра, за ушедший год москвичами было оформлено 104 231 договор ипотеки. Этот показатель на 16 процентов превышает цифры за 2019 год (89979).
По словам Игоря Майданова, возглавляющего Росреестр Москвы, за год в столице вдвое выросло количество регистраций ипотечных договоров. В частности, в январе было зарегистрировано 6,3 тысячи ипотек, в июне – после отмены режима самоизоляции и открытия МФЦ – 8,3 тысячи, а в декабре уже больше 13 тысяч сделок, что является максимальным показателем за все годы. Руководитель ведомства считает, что это связано с планомерным снижением ключевой ставки, вследствие чего изменилась кредитная политика банков, а также с запущенной весной программой льготного кредитования новостроек. По мнению Майданова, льготная ипотека не только стимулировала рост на рынке новостроек, но также оказала влияние на вторичные продажи. Исходя из её доступности многие горожане начали продавать квартиры в готовых домах, чтобы купить более просторное жильё, а некоторые сочли столичную недвижимость надёжной инвестицией.
