// // В Москве начинается капремонт первых 400 домов

В Москве начинается капремонт первых 400 домов

751

Сделают красиво

2
В разделе

1 июля в Москве стартовала программа капитального ремонта многоквартирных домов. Рассчитанная на 30 лет, она разбита на трёхлетние периоды, в ходе которых планируется привести в порядок более 31 тыс. зданий. Ремонт первых 400 домов начнётся уже в эти дни.

Москва стала одним из последних субъектов РФ, запустивших у себя программу капремонта. Эксперты отмечают, что в данном случае у столичных властей всё получилось точно по поговорке «семь раз отмерь, один – отрежь». В результате московская программа по капитальному ремонту стала одной из немногих в стране, где сроки ремонта чётко разбиты по временным периодам, скрупулёзно и точно высчитана плата, которую должны будут вносить граждане, а также сформулированы жёсткие и понятные требования к подрядчикам, выполняющим ремонтные работы. «Преимущество Москвы в том, что программа принималась с учётом опыта уже других регионов. Столичным властям удалось учесть все ошибки и не допустить их повторения, – подтверждает исполнительный директор федерального проекта «Школа грамотного потребителя» Александр Козлов. – Например, созданная система по отбору подрядчиков предусматривает наличие нескольких фильтров, что не позволит пройти сквозь них компаниям-однодневкам и другим недобросовестным организациям».

Перечень ремонтных работ расширен

Всего в 2015–2017 годах в Москве будет отремонтировано 4037 домов. В первую краткосрочную программу вошли здания, находящиеся в наиболее тяжёлом техническом состоянии. Среди них – пятиэтажки, а также дома довоенной постройки.

Заметим, что только в Москве на протяжении последних 10 лет Мосжилинспекцией совместно с экспертными организациями проводился мониторинг состояния жилищного фонда. В результате к запуску программы по капремонту город подошёл, что называется, во всеоружии: удалось сформировать программу адресной ликвидации так называемого «недоремонта», основанную на объективной оценке технического состояния каждого дома.

Программа предполагает выполнение всех обязательных видов работ, утверждённых федеральным законодательством. Кроме того, в Москве принят дополнительный список обязательных ремонтных работ, который был разработан экспертным сообществом. При составлении расширенного списка учитывалась специфика жилищного фонда города. В частности, в расширенный перечень вошли такие работы, как ремонт или замена мусоропроводов, внутренних водостоков, систем дымоудаления и противопожарной автоматики, ремонт пожарного водопровода, разработка проектной документации и другие. Важно отметить, что о ходе реализации программы капремонта в целом, а также о сроках запланированного ремонта в каждом конкретном доме любой горожанин без труда может осведомиться на сайте городского Фонда капитального ремонта (www.fond.mos.ru) или по телефону горячей линии – 8(495)539-37-87.

«Первый шаг сделан – программа запущена. Теперь важно, как она будет реализовываться. Для этого надо, чтобы москвичи видели результаты ремонта и понимали, за что они платят», – говорит Александр Козлов.

По теме

Деньги под надёжным присмотром

С 1 июля москвичи начали получать платёжные квитанции с новой графой – «взнос на капитальный ремонт». Размер ежемесячной платы составляет 15 рублей за 1 квадратный метр общей площади помещения. «Прежде чем принять эту программу, мы неоднократно обсуждали её на площадке Общественной палаты Москвы, а также в Мосгордуме. Мы создали рабочую группу и пригласили ведущих экспертов, – рассказал «Нашей Версии» член Общественной палаты Москвы и член совета Фонда капремонта Валерий Семёнов. – Прежде чем объявить цену 15 рублей, мы изучили все «за» и «против» и пришли к выводу, что только эта цена позволяет качественно проводить капремонт по всем стандартам и по всем направлениям, которые определены в программе».

Напомним, что все москвичи могли выбирать, как именно они хотят копить деньги на капремонт своего дома – специальный счёт в банке или же взносы собственников, поступающие на счёт регионального оператора (Фонд капремонта). Важно иметь в виду, что какое бы решение ни приняли собственники, они в любой момент на собрании могут изменить решение о способе накопления. В случае если ранее средства аккумулировались в фонде, все 100% собранных денег будут перечислены на специальный счёт. Счёт самого фонда открыт в городском казначействе, что гарантирует дополнительную сохранность средств. Кроме того, деньги граждан могут быть израсходованы только на капитальный ремонт и больше ни на что. «Средства граждан защищены законодательно. Их можно тратить исключительно на капитальный ремонт. Всё, что касается содержания самого регионального оператора, уже идёт за счёт средств городского бюджета, и деньги собственников на это не тратятся, – поясняет Александр Козлов. – Дополнительной гарантией является также и то, что в программе капремонта обозначены конкретные сроки, которые не могут быть пересмотрены».

Впрочем, город сам будет платить за тех, для кого взнос на капремонт окажется непосильным. В бюджете города на эти цели уже заложено около 3 млрд рублей. Те, кто уже сегодня получает субсидии на оплату жилья, автоматически получат субсидии и на капремонт. Кроме того, право на получение субсидии может возникнуть у тех граждан, кто до этого не получал помощи от города. Подать заявление на получение субсидий могут все, у кого расходы на оплату услуг ЖКХ превышают 10% совокупного дохода семьи. Заметим: это самый низкий порог в России. Всего в 2015 году, по расчётам столичных властей, субсидии и дотации при оплате капремонта получат более 2,5 млн москвичей.

КСТАТИ

По статистике, каждый третий рубль всех расходов, связанных с ЖКХ, в Москве оплачивается из городского бюджета. Столица – один из немногих российских регионов, где доля расходов на оплату услуг ЖКХ является одной из самых низких в стране. А темпы роста тарифов оказываются значительно ниже инфляции. Так, если в прошлом году среднегодовой уровень инфляции составил 7,9%, то рост тарифов – 7%.

Опубликовано:
Отредактировано: 08.07.2015 13:54
Копировать текст статьи
Комментарии 0
Еще на сайте
Наверх