В ВАО в Москве проведут уникальные работы в одном из уже существующих объектов. По словам Константина Тимофеева, инвестор планирует увеличить площадь нежилого здания, переработав внутренние перекрытия. Внешнюю часть постройки трогать не будут.
На востоке Москвы в Косино-Ухтомском районе давно пустует здание, расположенное на улице Лухмановской, 6. По словам председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева, совсем скоро его будут использовать под культурно-просветительские нужны. При этом, уже нашелся инвестор, который готов провести в здании ряд работ, позволяющих существенно увеличить его площадь, при этом, не меняя внешнего облика. То есть, за счет внутренних перекрытий.
Властями уже одобрено разрешение использовать объект для культурно-просветительских учреждений, кроме того, в здании могут располагаться объекты медицины, банки, магазины, заведения общепита и спорта. Но важно, чтобы все арендаторы соблюдали правила оказания услуг населению, некоторым для этих целей придется купить онлайн-кассу в Москве.
Константин Тимофеев подробно рассказал о процедуре расширения полезной площади здания. По словам чиновника, инвестор не будет менять внешние размеры объекта, соответственно, сможет отказаться от множества бумажных проблем, получив разрешения только на пересмотр внутреннего состояния здания.
Инвестор собирается перевести техническое подполье в полноценный этаж и заменить «второй свет» на перекрытие между вторым и третьим этажом. Только за счет этого площадь здания будет увеличена до 2,25 тысячи квадратных метров.
В ближайшее время планируется внести ряд изменений в ПЗЗ по Москве (правила землепользования и застройки). Соответствующий проектуже одобрен Градостроительно-земельной комиссией, а через несколько недель его вынесут на публичные слушания.
Главой радостроительно-земельной комиссии является лично мэр Москвы Сергей Собянин, он и учредил ведомство почти 8 лет назад для экстренного решения вопросов в области градостроительной и инвестиционной деятельности, земельных отношений, строительства и реконструкции объектов, сохранения культурного наследия и прочих.
Оказалось, что как у простых граждан, так и у крупных застройщиков и компаний, которые так или иначе вынуждены соприкасаться с земельным строительством, настолько много вопросов и предложений, что многие обращения пришлось делегировать рабочим группам. Есть такая и в Стройкомплексе. Ее возглавляет заместитель главы города Марат Хуснуллин, который как раз и курирует вопросы градостроительной политики и строительства в московском регионе.
