За первые девять месяцев текущего года объем инвестиций в коммерческую недвижимость в нашей стране вырос на 40 процентов, по сравнению с аналогичными показателями за прошлый год, и достиг отметки в 3,97 миллиардов долларов. Большую роль по традиции сыграли банки и государственные компании.
По данным ведущих аналитиков, северная столица на сегодняшний день уверенно занимает второе место по инвестиционной привлекательности. В Санкт-Петербурге, несмотря на экономический кризис, с завидной регулярностью продолжают открываться новые компании и представительства иностранных фирм. Таким образом коммерческая недвижимость в Петербурге продолжает активно развиваться. Спрос на такую услугу как аренда помещений - офисных, складских, промышленных, растет.
По статистике, наибольшим спросом у предпринимателей пользуются именно офисные помещения, особенно те, что располагаются в крупных бизнес-центрах. Стоит отметить, что на сегодняшний день в Санкт-Петербурге появляются как новые многофункциональные элитные офисные центры, так и более скромные - "эконом класса". Однако и те и другие привлекают инвесторов. Немало на рынке недвижимости и предложений офисов во встроенных коммерческих помещениях в жилых домах. Объем инвестиций от покупки офисных площадей за первые девять месяцев текущего года, говорят эксперты, достиг отметки в 2,72 миллиарда долларов. Большая часть инвесторов - различные коммерческие банки и государственные компании. А вот иностранные фирмы в этом году, по данным Cushman & Wakefield, предпочли воздержаться от инвестиций в российскую коммерческую недвижимость. Их доля сократилась до 3 процентов. Для сравнения, в 2008 году этот показатель достигал отметки в 75 процентов.
На втором по популярности месте у инвесторов находятся торговые площади. На сегодняшний день объём предложения на рынке превышает отметку в 650 тысяч квадратных метров и этот при том, что заполняемость торговых площадей достигает 90%.
Замыкают тройку лидеров складские и производственные помещения. В Санкт-Петербурге сегодня активно развивается не только тяжелая и военная промышленность, но и легкая и пищевая.
