В конце июня банки отметили ажиотажный спрос на льготную ипотеку под 6,5 процента. Это объясняется повышением ставки до 7 процентов с июля. Многие банки сообщили об израсходованных на 100 и более процентов лимитах.
Среди россиян увеличился спрос на ипотеку незадолго до повышения ставок по льготной программе. Как сообщает «Коммерсантъ», со 21 июля российские банки начали принимать заявки на ипотеку по ставке 7 процентов вместо 6,5. При этом предельная сумма кредита снижена до трёх миллионов рублей, что делает такой вид ипотечного кредитования малоприменимым в крупнейших российских городах.
Представители банков пояснили, что многие россияне, решившие взять ипотеку, спохватились в последние дни действия прежних условий программы, желая успеть оформить кредит на выгодных условиях. Из-за повышенного спроса многие игроки рынка израсходовали льготные лимиты на 100 и более процентов.
Теперь кредитные организации, которые продолжат оформлять льготные ипотечные кредиты, подают заявки в «Дом.РФ», распределяющий дополнительный лимит в 230 миллиардов рублей. Тем не менее, не все участники рынка планируют запрашивать новый лимит на льготную ипотеку. К примеру, по данным газеты, в МТС-банке планируют работать с оставшимся, часть банков пока оценивает собственные потребности. Управляющий директор агентства «Национальные кредитные рейтинги» Михаил Доронкин отметил, что новый лимит невелик и с высокой долей вероятности будет выбран до конца года.
Ранее сообщалось, что до конца июня, по всей видимости, будет отмечен всплеск спроса на льготную ипотеку, однако затем он начнёт снижаться по мере того, как будет повышаться процент кредитования. Льготная ипотека также начнёт терять актуальность в крупных городах с дорогим жильём, считают эксперты.
