Российским ипотечникам могут разрешить самостоятельную продажу заложенных квартир, что позволит реализовывать такое жильё по выгодным ценам. Предполагается, что процесс продажи в таком случае должен завершиться в течение полугода.
Россиянам с купленным в ипотеку жильём захотели разрешить самостоятельную продажу заложенных в банке квартир. Эта инициатива может быть рассмотрена Госдумой в весеннюю сессию, сообщает «Парламентская газета».
Вице-спикер нижней палаты парламента Ирина Яровая внесла законопроект на рассмотрение. Документ был принят в первом чтении в декабре 2020 года. Пока россияне, имеющие заложенную недвижимость, могут продать её только на публичных торгах или аукционе.
Это требование мешает гражданам продавать свои квартиры по выгодной цене. В нижней палате парламента предложили запустить упрощённый механизм продажи такой недвижимости и разрешить заёмщикам самостоятельно заниматься поиском покупателей, заключать сделки и рассчитываться с банком по кредиту.
Как предполагается, для этого клиент должен подать в банк заявление, а весь процесс продажи квартиры придётся завершить в течение полугода. В случае, если недвижимость за это время никто не купит, взыскание залогового имущества будет проводиться в установленном законом порядке.
Ранее сообщалось о предложении Яровой упростить процедуру перехода семей с детьми на ипотеку с более низкой ставкой. Это касается семей, потративших материнский капитал на приобретение жилья.
В документе отмечается, что с момента запуска программы материнского капитала ставки по ипотеке существенно снизились, и сейчас многие заёмщики обращаются в банки, чтобы снизить финансовую нагрузку на семейный бюджет. Процедура рефинансирования ипотеки с материнским капиталом затруднена из-за проблем с оформлением залога на нового кредитора.
