С 1 января 2025 года в российских регионах произошло повышение тарифов на капитальный ремонт многоквартирных домов. Как отмечают эксперты, рост тарифов связан с увеличением стоимости строительных материалов, работ и услуг, необходимых для проведения капремонта.
В последние годы наблюдался устойчивый рост цен на стройматериалы, а общий уровень инфляции превысил запланированные показатели, и это, как указывают специалисты, не могло не отразиться на стоимости капитального ремонта.
Наиболее значительное повышение тарифов зафиксировано в Мурманской области, где стоимость капремонта выросла на 44–45% в зависимости от этажности дома. В Москве тарифы увеличились на 16%. В других регионах рост тарифов варьируется в зависимости от местных условий и стоимости ресурсов.
Региональные власти имеют право устанавливать дифференцированные тарифы, которые могут отличаться в зависимости от технических характеристик зданий. Например, жители домов, оборудованных лифтами, могут платить больше, чем те, кто проживает в домах без лифтов. В Москве такая дифференциация отсутствует, и тарифы для всех домов одинаковы. Однако в Санкт-Петербурге действует наиболее сложная система: дома разделены на 10 типов, для каждого из которых установлены отдельные тарифы в зависимости от наличия или отсутствия лифта.
7 января в Госдуме сообщили о планах доработать законопроект, касающийся выделения платы за текущий ремонт как отдельной строки в квитанциях за коммунальные услуги. В настоящее время в платежках указывается общая формулировка «расходы на содержание и текущий ремонт», что не позволяет жильцам точно понимать, на что именно идут их деньги. Новая инициатива предполагает разделение платежей на отдельные категории, такие как текущий ремонт, задолженность и общая стоимость запланированных и выполненных работ. Это должно повысить прозрачность расходов управляющих компаний и улучшить качество предоставляемых услуг.
