Юрист Елена Кудерко предупредила дачников, что за забор на загородном участке, который размещён на чужой земле или мешает соседям, можно получить штраф.
Заборы, установленные на даче или в частном секторе, могут стать причиной для получения владельцем штрафа. Это произойдёт лишь в определённых случаях, уточнила юрист Елена Кудерко в интервью агентству «Прайм».
Сам забор не относится к объектам капстроительства, его не надо регистрировать в реестре собственности, также на его возведение не требуется разрешение. Однако забор определяет границы приобретённого участка, в этой связи юридически заграждение должно совпадать с границами участка по кадастровому учёту, объяснила эксперт.
«Соседские споры, как правило, разгораются в тот момент, когда становится достоверно известно, что забор уменьшает границы соседнего участка», – отметила она.
Для разрешения такой конфликтной ситуации единственным юридически верным способом является приведение границ участка по забору в соответствие с кадастровыми данными. Если конфликтующим сторонам не удастся достичь договорённости и разрешить вопрос добровольно, то финальное решение остаётся за судом.
Второй причиной спора и вероятного штрафа могут стать параметры забора, если он чересчур высокий или слишком низкий, завален на соседский участок или сделан из сетки, что, как считают соседи, является нарушением их частной жизни, уточнила Кудерко.
Другими спорными вопросами, вносящими разлад между соседями, могут стать затраты на сооружение забора, доли при оплате, а также согласование того, в каком стиле и дизайне будет выполнено заграждение. Жёсткий регламент в таких вопросах отсутствует. В соответствии со сводом правил планировки и застройки высота забора не должна быть меньше 1,2 м или больше 1,8 м.
