Установление запрета на регистрационные действия с недвижимостью в Росреестре поможет гражданам обезопасить себя от квартирных мошенников. При наличии такого ограничения сделку невозможно провести без согласия собственника.
Россияне, опасающиеся потерять квартиру в результате махинаций мошенников, могут обезопасить себя, наложив запрет на совершение регистрационных действий в Росреестре. Об этом сообщает «Москва 24» со ссылкой на юриста Тимура Маршани.
Эксперт сообщил, что госорганы никогда не проведут сделку с недвижимостью без согласия собственника в случае, если он установил ограничения. Запрет можно установить, обратившись с соответствующим заявлением в МФЦ. После того, как запрет будет наложен, никто не сможет продать квартиру без письменного согласия собственника.
Юрист признал, что распознать в квартиросъёмщиках аферистов довольно сложно, так как они очень редко выдают себя подозрительным поведением. Первым признаком мошенников может стать то, что арендаторы сразу соглашаются на все условия владельцев квартиры.
Доцент кафедры гражданского права РПА Минюста России Андрей Некрасов отметил, что продажа недвижимости арендатором представляет собой очень топорное мошенничество, которое в настоящее время практикуется крайне редко. Сейчас сотрудники Росреестров легко выявляют поддельные паспорта с помощью специального оборудования.
Ранее стало известно, что житель Челябинска лишился своей квартиры, сдав её в аренду. Выяснилось, что недвижимость продал квартиросъёмщик без ведома владельца. Сделку оформляли в МФЦ, участников сопровождал риелтор. Выяснилось, что квартиру приобрела некая женщина за 2,4 миллиона рублей, что было ниже рыночной цены. В агентстве недвижимости сообщили, что мошенник был их клиентом и предоставил все необходимые для сделки документы.
