У граждан, которые подарили свою квартиру, а затем изменили решение на этот счет, есть возможность законным образом вернуть недвижимость себе. Для этого предусмотрено несколько оснований.
Подаренную квартиру можно вернуть: российское законодательство предусматривает ряд оснований, позволяющих выполнить данную процедуру. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на столичного нотариуса Вадима Сопина.
Как отметил эксперт, вернуть недвижимость непросто, но такая возможность есть. Все основания для этого прописаны в Гражданском кодексе и иных правовых актах. Одним из таковых может являться покушение на жизнь дарителя со стороны человека, которому квартира была передана в качестве подарка.
Отмена дарения в судебном порядке – это законное требование и наследников дарителя. Это практикуется в том случае, если они настаивают на признании сделки недействительной на основании того, что гражданин не отдавал себе отчет в своих действиях или действовал под влиянием заблуждения, обмана или насилия. После смерти наследодателя наследники могут обратиться в суд и попытаться оспорить дарение недвижимости, если для этого имеются весомые аргументы.
Потребовать отмены дарения через суд также можно, если обращение одаряемого с полученной вещью, представляющей для дарителя существенную неимущественную ценность, создает угрозу ее утраты. В законе не прописано, к каким именно видам имущества относится данная формулировка, поэтому квартира тоже попадает под это определение.
Существуют и частные случаи, которые также дают возможность потребовать отмены дарения. В частности, в договоре может фигурировать требование дарителя об отмене данного распоряжения в случае, если он переживет человека, получившего недвижимость в подарок.
Суд вправе отменить дарение, которое совершили ИП или юрлицо в нарушение положений закона о банкротстве за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью.
