Российские микрофинансовые организации выступили с предложением позволить им выдавать гражданам займы под залог недвижимости. В настоящее время это запрещено во избежание случаев мошенничества.
Микрофинансовые организации (МФО) предложили предоставлять россиянам микрозаймы под залог недвижимости. Как сообщает РИА Новости, это следует из стратегии действий, направленных на развитие участников саморегулируемой организации (СРО) «МиР» на 2021–2024 годы. На данный момент, в соответствии с российским законодательством, МФО не имеют права заключать договоры потребительского займа с физическими лицами под залог жилой недвижимости. Соответствующее ограничение было установлено в 2019 году, чтобы избежать случаев мошенничества в этой сфере.
МФО предлагают снять данное ограничение для компаний, которые имеют уставной капитал в размере 70 миллионов рублей, и разрешить им выдачу займов под любой залог, включая объекты недвижимости. Это позволило бы им не только расширить кредитование физлиц, но и увеличить предложение новых продуктов и услуг своим заемщикам.
В Центробанке, комментируя данную инициативу, сообщили, что пока не получали от микрокредитного сектора никаких предложений. Ранее регулятор предложил российским МФО добавить к стоимости кредитов все дополнительные платные услуги, которые предоставляются заемщику. Речь идет о расширении понятия полной стоимости кредита (ПСК). Дело в том, что, оформляя займ, клиент по умолчанию вынужден согласиться на дополнительные платежи. В ЦБ считают, что все они должны сразу включаться в стоимость, чтобы заемщик был полностью в курсе обязательств, которые берет на себя, подписывая договор. Получившаяся в результате сумма более объективно отражает, какие расходы должен понести клиент.
