// // Малообеспеченные семьи в Москве не пострадают от введения платы на капремонт

Малообеспеченные семьи в Москве не пострадают от введения платы на капремонт

773

К ремонту готовы!

фото: lori
фото: lori
В разделе

С июля этого года в едином платёжном документе москвичей появится новая строка – взносы на капремонт. Однако город готов взять на себя заботу о малообеспеченных гражданах: более 2,5 млн москвичей будут получать льготы и субсидии на оплату капитального ремонта. Бюджетные затраты по этой строке, как подсчитали в правительстве, составят более 6 млрд рублей.

Напомним, что новая система капитального ремонта многоквартирных домов была введена ещё в 2012 году в соответствии с поправками в Жилищный кодекс и федеральный закон о капремонте. Суть нововведений такова: каждый российский регион должен разработать собственную программу капремонта, а также создать регионального оператора. Граждане – собственники жилья, в свою очередь, должны выбрать: будут ли они откладывать деньги на ремонт и проводить его «под крылом» регионального оператора или же они будут самостоятельно копить средства, откладывать их на спецсчёте в одном из крупнейших российских банков, а потом, опять же самостоятельно, заниматься ремонтом. «Принятый закон – это не наша инициатива, а требование Федерального законодательства. Оно обязало нас, как субъекта, выпустить необходимые нормативные акты, которые позволят собственникам принять решение о ремонте своего имущества и о способе и форме накопления средств на этот ремонт», – пояснил руководитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы Артур Кескинов.

О льготниках не забыли

Минимальный размер взносов на капитальный ремонт в столице, который горожане должны будут платить с 1 июля текущего года, составит 15 рублей за 1 квадратный метр в месяц. Сумма эта была рассчитана исходя из многочисленных консультаций с экспертным сообществом, а также представителями ТСЖ, ЖСК и саморегулируемых организаций. Заметим, что в российской столице самый сложный жилищный фонд и самая большая площадь многоквартирных домов по стране. По статистике, сегодня около 22% инженерных систем всех московских домов нуждаются в капитальном ремонте. Причём, если затянуть со сроками его проведения, то уже в 2024 году этот показатель возрастёт до 45%. Именно исходя из этих показателей в городе и была разработана программа капитального ремонта всего имеющегося жилого фонда на ближайшие 30 лет.

Все горожане, которые уже имеют льготы по оплате ЖКХ, автоматически получат льготы и на оплату капремонта. В общей сложности городские власти помогут с оплатой 2,5 млн москвичам. Узнать о получении субсидий и льгот можно по «горячей линии» городского центра жилищных субсидий – 8(495)530-20-81 или на официальном сайте www.subsident.ru. Претендовать на получение субсидий могут все семьи, чьи расходы на оплату коммунальных платежей превышают 10% совокупного дохода семьи.

Деньги на спецсчёте – ремонт под вашим контролем

Однако прежде чем начать платить взносы за капремонт, москвичам ещё предстоит определиться, как именно они будут копить деньги на ремонт своего дома. Законодательство предполагает два пути – либо средства будут аккумулироваться на счету специально созданного регионального оператора, который и возьмёт на себя в полном объёме организацию проведения капремонта в сроки, установленные городской программой. Второй вариант – жители самостоятельно откроют спецсчёт в банке и будут заниматься ремонтом сами. Сделать выбор москвичам предстоит до 1 июня на общем собрании собственников. Помочь москвичам сделать выбор сегодня активно помогают городские власти и сотрудники городского Фонда капитального ремонта. В каждой префектуре работают информационные комнаты, также проводятся выездные встречи с жителями, где детально объясняются преимущества каждого из вариантов накопления средств. «У нас около 1 тыс. домов уже зарегистрировали спецсчета и занимаются оформлением документов, – говорит Артур Кескинов. – Это очень хороший и важный результат той информационной работы, которую мы провели в округах. У нас нет задачи загнать всех в фонд. Все разумные люди должны выбрать спецсчёт, на мой взгляд. А фонд – это подушка безопасности для тех, кто не уверен пока в своих силах».

Действительно, самостоятельное накопление средств на кап-

ремонт даёт горожанам право самим решать, когда и в каком объёме этот ремонт будет проведён. Кроме того, жители смогут выбрать подрядчиков, сами определиться с тем, какие работы по дому должны быть сделаны в первую очередь. Дополнительное преимущество – у собственников есть возможность привлекать также заёмные средства на проведение ремонта.

ГЛАВНОЕ

Деньги в фонде под надёжным присмотром

Взносы тех жителей, которые решат не открывать спецсчёт, будут аккумулироваться в городском Фонде капитального ремонта. Счёт регионального оператора открыт в Центральном банке РФ, что является высшей гарантией сохранности средств. Кроме того, деньги с этого счёта не могут быть потрачены ни на какие иные цели, кроме как на проведение ремонта. Важно отметить, что фонд также несёт обязательства за выполнение всех работ по капремонту в сроки, утверждённые в городской программе. Дополнительный контроль за деятельностью фонда также осуществляется управляющим советом, в который входят министры городского правительства и руководители профильных департаментов. В довершение ко всему ещё один механизм контроля – попечительский совет фонда, состоящий из депутатов Мосгордумы, членов Общественной палаты Москвы, представителей общественных организаций.

Повышенное внимание власти уделили также и выбору подрядных организаций. «Мы провели определённую работу открытости торгов. За основу мы взяли все принципы федерального законодательства для отбора подрядных организаций. По сути, для фонда эти требования не обязательны, но мы посчитали, что это важно. Мы посчитали, что со средствами жителей нужно обращаться так же бережно, как и с бюджетными деньгами», – отметил Артур Кескинов. В общей сложности было определено 200 подрядных организаций, которые сейчас уже проходят проверку кредитоспособности, квалификации и оснащённости. Итоговый список подрядчиков будет готов к 1 июня.

Опубликовано:
Отредактировано: 18.05.2015 12:01
Копировать текст статьи
Комментарии 0
Еще на сайте
Наверх