Руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин рассказал о применении технологий информационного моделирования (ТИМ) при возведении городских объектов.
Примерно 200 объектов в российской столице сейчас проектируются и строятся с применением ТИМ. Такой информацией поделился глава столичного департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин.
По его словам, строительный комплекс, выступающий в роли локомотива экономики, должен наращивать темпы строительства. Этому помогут технологии информационного моделирования. Лёвкин отметил, что на данный момент ТИМ активно применяются столичным Стройкомплексом и в проектировании, и в строительстве. Он добавил, что таких объектов насчитывается в Москве порядка 200. «Это контракты полного цикла», – указал глава департамента.
Лёвкин пояснил, что информационная модель объекта позволяет провести оптимизацию инвестиционно-строительного цикла, в том числе добиться снижения сметных расходов и эксплуатационных затрат.
Он также заметил, что с течением времени требования к моделям изменяются. Важную роль в этом процессе играют потребности отраслевых участников, а также внешние факторы. Говоря об этом, он напомнил о непосредственном участии, принимаемом органами исполнительной власти, которые так же, как застройщики, или даже больше заинтересованы в использовании потенциала цифровых технологий.
Помимо этого, Лёвкин упомянул пилотный проект департамента – четырёхсекционный дом на 110 квартир, который возводится на Судостроительной улице по программе реновации. Этот дом стал первым в рамках программы, при строительстве которого использовали ТИМ-технологии. Его сдача в эксплуатацию ожидается в текущем году.
По словам чиновника, готовую информационную модель этого дома планируется апробировать на городских объектах. Для этого будет налажено взаимодействие с эксплуатирующими компаниями жилищно-коммунального комплекса столицы.
