В России готовятся легализовать посуточную аренду квартир. Проект уже прошёл слушания. При том, что за рубежом от этой практики постепенно отказываются.
Хотя Запад нам не указ, это не мешает активно заимствовать там всё, что выбрасывается на свалку. В 2019 году в России были запрещены хостелы и мини-гостиницы в жилых домах, вместо того чтобы упорядочить эту деятельность. Недавно с друзьями из Москвы останавливались в хостеле в Иерусалиме. Скинули паспорта, квиточки о прилёте из аэропорта, сделали онлайн-оплату. Все довольны. А вот сдача квартир, наоборот, не приветствуется: гости шумят и приструнить их некому. А владельцы хостелов сообщают властям данные жильцов. И налогами их обложить проще. Как это будет поставлено на уровне отдельной квартиры? Куда жаловаться, если что? В полицию, у которой без того дел полно? Или заваливать и без того заваленные делами суды? В Израиле даже владельцы виллы обратились в суд и выиграли. Мы покупали дом в элитном жилом посёлке не для того, чтобы постоянно иметь новых соседей. Фактор соседей в многоквартирном доме тем более неустраним.
За бугром жильё активно и эффективно используется «не по назначению». Рядом с квартирами – офисы адвокатов и нотариусов, врачей разных профилей. Это, кстати, снижает вероятность заражения. Поликлиники, как известно, главные очаги эпидемий, а потому разумно рассредоточить приём. И соседский фактор ослабевает. Во-первых, бизнесы функционируют в дневное время, отчего ночные «концерты» исключены. Опять же удобно иметь рядом маникюршу, массажиста, нотариуса. Решён вопрос и с налогами. Переводчица в Сербии зарегистрировала бизнес на квартире. В рабочее время платит за коммуналку по коммерческим тарифам. У нас же жилые и коммерческие помещения строго разграничены. Попробуйте в собственном доме и собственном дворе заняться бизнесом, даже не предусматривающим посетителей. Тут же появится свора проверяющих. Поле для коррупции безбрежное. А почему бы не изучить зарубежный опыт, перспективы работы на удалёнке и при помощи искусственного интеллекта. Выработать стратегию, не спеша принять комплекс нормативных документов. Нет, сразу отрежем, совершим краткосрочную глупость с долгосрочными последствиями. Ни в коем случае не призываю вернуться к хостелам в жилье. Вопрос в другом: зачем двигаться от плохого к худшему? Ведь краткосрочная аренда только обостряет проблемы, из-за которых не так давно их запретили. Хотя как без проблем, куда их решальщикам деваться?
