Купить жилье в новостройках Иркутска стало сложнее. За последние 6 месяцев стоимость квартир значительно возросла. По данным портала «Мир квартир» стоимость квадратного метра жилья в новостройках больше показателей полугодовалой давности на 5,7%.
Такой подъем характерен для всех регионов. Лидером по стоимости квадратного метра стал Сочи. Квартиры курорта стали стоить на 15,3% дороже.
Такая же ситуация отмечается еще в 61 городах России. По сведениям портала понижение цен за квадратный метр отмечено только в 7 городах страны: Нижнем Тагила, Кургане, Астрахани, Грозном, Магнитогорске, Кирове и в Москве. Стоимость цены столичной недвижимости изменилась незначительно и составляет 0,1% от показателей прошлого года.
На сегодняшний момент цена квадратного метра нового жилья стоит в Иркутске 70,844 тысяч рублей. Если учитывать, что для семьи с детьми для комфортной жизни нужна квартира не менее 50 кв. метров, то понятно, что общая стоимость жилья превысит сумму в 3,5 млн.рублей. Эксперты решили разобраться, почему же растут цены в сибирском городе.
По указу В.В.Путина, сейчас населению предоставляют льготные условия на ипотечные кредиты. Ставка в 6% выгодна и покупателям, и застройщикам. Последние могут плавно поднимать стоимость жилья, но, при этом, спрос на квартиры все равно растет. Новое жилье привлекательнее для населения, чем «вторичка», к тому же государство, кроме льготной ипотеки предоставило возможность использовать на покупку недвижимости материнский капитал и сертификаты переселенцев.
Самое дешевое жилье в Иркутске в микрорайоне Березовый. Там постоянно строят новые дома, и однокомнатные квартиры оцениваются в сумму меньше миллиона. Несмотря на нестабильную финансовую ситуацию в стране, люди стараются выгодно вложить свои сбережения. Даже с учетом, что придется потратиться на ремонт, приобрести хорошую мебель https://mirmebely.ru/catalog/kitchen/, спрос на квартиры в новостройках не прекращает расти.
Эксперты считают, что пока происходит рост потребности населения в жилье первичного рынка, будет расти и стоимость жилья. Отмечают, что повышение стоимости не будет нести взрывной характер. Цена за квадратный метр будет расти медленно. Пока Иркутск на 19-ом месте среди российских городов по рейтингу цен на недвижимость.
