Оформить собственность в рамках гаражной амнистии можно далеко не на все постройки и участки под ними. Необходимо принимать во внимание год постройки гаража, наличие фундамента под ним и другие факторы.
1 сентября в России стартовала гаражная амнистия, в рамках которой россияне получили возможность зарегистрировать свои гаражные постройки по упрощённой схеме и оформить участки под ними в собственность. Новые правила амнистии подходят не для всех, сообщили «Известия».
Как сообщили в беседе с изданием юристы, послабления будут распространяться исключительно на гаражи, построенные до 30 декабря 2004 года, когда вступил в силу Градостроительный кодекс. Оформить участок под постройкой можно лишь в том случае, если он был официально выделен. Это необходимо подтвердить, к примеру, предоставив постановление советского исполкома. Чтобы принять участие в гаражной амнистии также нужно предоставить техплан постройки, подготовить который может кадастровый инженер.
Амнистия также затронет лишь индивидуальные гаражные постройки – одноэтажные гаражи, которые нельзя переместить. Некапитальные сооружения без фундамента под гаражную амнистию не попадают. К ним относятся так называемые ракушки, а также металлические гаражи без фундамента.
Также не получится оформить строение, если оно имеет фундамент, но не является одноэтажным. Нельзя оформить на себя землю под гаражом, если она передана гаражному кооперативу в аренду или собственность. Амнистия не коснётся построек, используемых как автосервисы и мойки, расположенных в многоквартирных домах и под землёй.
Ранее в России началась дачная амнистия, которая значительно упростила гражданам процесс оформления дач в собственность. За 14 лет россияне успели оформить на себя порядка 10 миллионов дач и участков.
