Квадратный метр недвижимости на вторичке в России в августе подешевел на 1,5 процента, а средняя стоимость квартиры в стране с начала года упала на 150 тысяч рублей.
Средняя стоимость одного квадратного метра жилья во вторичном фонде в августе вернулась к «карантинным» показателям. Подобное снижение стоимости квартир вызвано исчерпанием отложенного спроса на вторичку, сформировавшегося на территории РФ за время карантина. Об этом сообщает издание «Лента.ру» со ссылкой на материалы базы недвижимости ЦИАН.
Специалисты отмечают, что средняя цена на квадратный метр жилой площади вторичного фонда в августе опустились до 74,8 тысяч рублей, то есть на полтора процента меньше, чем в предыдущем месяце. Добавим, что эксперты учитывали в своем исследовании только цены в городах с населением более 100 тысяч. При этом в миллионниках отмечается спад на 1,4 процента, а в городах от 500 тысяч до миллиона подорожание на 0,6 процента. В итоге средняя стоимость квартиры в России по сравнению с началом года опустилась на 150 тысяч рублей и составила 4,44 миллиона.
По мнению специалистов, главной причиной снижения цен является относительно невысокая активность клиентов. Кроме того, сейчас самый разгар сезона отпусков, когда люди едут на курорты, в том числе заграничные. В связи с этим решение жилищных вопросов россияне отложили на осень. Еще одним немаловажным фактором является нацеленность на квартиры в новостройках, так как до завершения субсидирования ипотеки остается всего два месяца.
Ранее в СМИ появилась информация, что эпидемия коронавируса в России привела к увеличению среднего срока продажи квартиры на вторичном рынке в городах-миллионниках. Этот показатель в первом квартале составлял примерно 43 дня, а сейчас он равняется 70 дням.
