Версия // Общество // Цены на ремонт квартиры в 2021 году

Цены на ремонт квартиры в 2021 году

765
В разделе

Ремонт делается в новостройке, в квартире, купленной у других хозяев и через несколько лет проживания в одном месте. Каждый ориентируется на свои пожелания, финансовые возможности.

Где дешевле

Сравнивая первичный фонд и «вторичку», делаем вывод: во втором случае потратиться придётся больше. Вначале нужно выполнить подготовительные работы, связанные с удалением старой отделки. Возможно, понадобится демонтаж не только сантехники, но и самонесущих стен, радиаторов, трансформация балконного блока.

Также нужно учитывать объём предстоящих работ. Остановившись на скромном ремонте, однозначно потратите меньше. Выбрав в помощники дизайн-студию, знайте, что проект будет авторским: с созданием индивидуальной планировки, с использованием самых современных материалов.

Где удобнее

Если приобретать в формате б/у что-то большее, чем студия и малогабаритная квартира, можно переехать с вещами, поселившись в одной из комнат, а остальные помещения постепенно приводить в порядок. Не самый удобный вариант, однако допустимый.

Въехать в только что построенное жильё получится лишь в том случае, если это частный дом. Новостройки сдаются с 80%-й степенью готовности, где нет сантехники, плиты, полы, потолки и стены «черновые», поэтому требуют доведения до толку. Межкомнатных дверей тоже нет. Поэтому приготовьтесь на 2-4 месяца отложить новоселье.

Что влияет на стоимость ремонта

1. Функционал помещений. Наибольшие затраты обычно приходятся на санузел и кухню.

2. Общая площадь. Получится значительная разница, если выполнять отделку в 1-комнатном жилье или 4-комнатном. Подробную информацию по ценам на отделочные работы уточняйте у мастеров, которых выберете.

3. Дизайн зависит от стилистических особенностей. Выбирая минимализм, вы вложите денег меньше. Остановившись на хай-теке, помпезных решениях (барокко), экостиле, придётся заплатить специалистам бόльшие суммы.

4. Материалы. Выбирайте между дорогими и практичными или бюджетными, со средним сроком использования.

5. Цель преобразования. Недвижимость можно лишь частично обновить (это будет косметический ремонт) или кардинально изменить по свои желания (ориентируйтесь на капитальный ремонт и серьёзные инвестирования).

Что касается сроков, то в новострое на доведение до стадии готовности «однушки» площадью около 40м² потребуется около 2-2,5 месяцев. В квартире на 4 комнаты общей площадью около 150м² работа будет проводиться в течение 4-5 месяцев.

Нюансы, которые приходится учитывать

Когда заказчик имеет на руках необходимую сумму для проведения ремонта, скорость работ определяется количеством рабочих рук. Вы можете нанять одного мастера или небольшую бригаду.

Серьёзные преобразования, связанные с перепланировкой, требуют узаконивания. Учитывайте время на согласования документов.

Если ремонтом руководит прораб, то работа будет идти более организованно, чем в случае приглашения отдельных специалистов, которые замедленными действиями могут затягивать приход следующего мастера.

Цены на ремонт

Существует 3 вида ремонта, которые формируют конечную стоимость:

• косметический (130-150 бел. руб./м²);

• европейского типа (200-250 бел. руб./м²);

• дизайнерский (300-350 бел. руб./м²).

Стоимость приведена приблизительная, она может меняться в зависимости от города, стоимости закупки материалов и умения договориться с мастерами.

Логотип versia.ru
Опубликовано:
Отредактировано: 02.06.2021 12:39
Комментарии 0
Общероссийская газета независимых журналистских расследований «Наша версия» Газета «Наша версия» основана Артёмом Боровиком в 1998 году как газета расследований. Официальный сайт «Нашей версии» публикует материалы штатных и внештатных журналистов газеты и пристально следит за событиями и новостями, происходящими в России, Украине, странах СНГ, Америке и других государств, с которыми пересекается внешняя политика РФ.
Наверх