Версия // Общество // Бизнес начал избавляться от торговых центров после ухода иностранных брендов из РФ

Бизнес начал избавляться от торговых центров после ухода иностранных брендов из РФ

1044
Бизнес начал избавляться от торговых центров после ухода иностранных брендов из РФ
(фото: pixabay/Vic_B)
В разделе

Глава Союза торговых центров (ТЦ) Булат Шакиров рассказал, что после ухода из РФ иностранных брендов собственники начали массово избавляться от торговых площадей.

Владельцы российских ТЦ начали продавать здания с уходом из РФ иностранных брендов – в прошлом месяце количество предложений о продаже подобных объектов увеличилось в 2-3 раза, если сравнивать с таким же периодом 2021-го. Такой информацией поделился глава Союза торговых центров Булат Шакиров, передают «Известия».

Эксперт привёл данные, согласно которым на рынке появилось порядка 100 доступных к покупке ТЦ – всего в стране их действует примерно 3000. Причём речь идёт о зданиях площадью 10-50 тыс. кв. м, расположенных главным образом в крупных городах страны, включая Москву, Петербург, Казань и прочие. В то же время, по замечанию Шакирова, знаковые объекты, находящиеся в столице, пока не выставили на продажу.

Специалист считает, что стремление собственников продать торговые площади обусловлено уменьшением трафика, который сократился на 10% в сравнении с прошлым годом и на 25% по отношению к позапрошлому. Такая тенденция появилась после закрытия магазинов иностранных брендов. На последние приходится 30-40% арендаторов в ТЦ, с их уходом доход от продаж серьёзно снизился.

По словам Шакирова, оплата магазинами аренды, как правило, зависит от оборота, они закрепляют в договорах процент от продаж. В настоящее время распространилась другая схема, в соответствии с которой остановившие работу арендаторы уплачивают фиксированную сумму. При этом ТЦ не ориентированы на подобную финансовую модель – размер арендных платежей сократился, как и выручка.

Логотип versia.ru
Опубликовано:
Отредактировано: 05.05.2022 11:15
Комментарии 0
Еще на сайте
Наверх