Версия // Общество // Банки предложили ввести минимальный порог для ставок по ипотеке от застройщиков

Банки предложили ввести минимальный порог для ставок по ипотеке от застройщиков

740
В России предложили ввести минимальный порог для ставок по ипотеке от застройщиков
(фото: pxhere.com)
В разделе

Российские банки подготовили и направили ЦБ варианты регулирования ипотеки по сверхнизким ставкам от застройщиков, предложив механизмы расчёта минимальной ставки.

Ассоциация банков России (АБР) обратилась к Центробанку с предложением о введении минимального порога для ипотечных ставок. Такую информацию приводит РБК.

Предложение АБР последовало после того, как Банк России предупредил о рисках ипотеки по околонулевым ставкам и пообещал принять меры по их регулированию. Банки согласились с необходимостью административных методов, отметив, что сложности могут появиться на начальном сроке обслуживания кредита, если заёмщик не сможет вносить платежи. В результате суммы от быстрой реализации будет недостаточно, а заёмщик окажется в долгу.

Чтобы решить эту проблему, ассоциация предлагает установить минимальные ставки жилищных кредитов от застройщиков. АБР представила несколько способов, в том числе – установить ипотечную ставку на уровне не ниже двух третей от базовой ставки соответствующей программы. По словам вице-президента ассоциации Алексея Войлукова, застройщики с банками могли бы сохранить сверхнизкие ставки лишь для некоторых объектов, а продавцы – предлагать не сниженные ставки, а скидки на сам объект или, к примеру, вносить ипотечные платежи вместо заёмщиков какое-то время.

Ранее в этот четверг в «Деловой России» указали, что при отмене ипотеки по экстремально низким ставкам (до 0,01%) существует риск того, что доступность жилья снизится. Это в свою очередь может привести к уменьшению спроса и банкротству компаний.

В прошлом месяце в ЦБ предупредили, что ипотека с субсидией от застройщика под экстремально низкий процент (до 0,01% годовых) несёт риски для заёмщиков, банков и финансовой системы в целом.

Логотип versia.ru
Опубликовано:
Отредактировано: 03.11.2022 12:41
Комментарии 0
Еще на сайте
Наверх