Как удалось установить экспертам, в 14 российских городах рост цен на жилье обгоняет темпы, которые наблюдаются в Москве. В частности, в их числе оказались Калининград, Пенза, Санкт-Петербург, Сочи и Балашиха.
В период с апреля 2020 по апрель 2021 года цены на жилье в 14 городах РФ выросли существеннее, чем в Москве. Об этом сообщает издание РБК со ссылкой на исследование аналитиков группы компаний SRG.
Эксперты сравнили среднюю стоимость 1 квадратного метра жилья в 50 городах РФ с максимальным предложением жилья в продаже и оценили, насколько серьезные изменения претерпела ценовая разница регионов с Москвой. Если жилье в субъекте в упомянутый период дорожало медленнее, чем в столице, это означает, что возможность переезда в Москву для его жителей усложнилась. Если складывается обратная ситуация, и недвижимость дорожала быстрее, чем в Москве, на деньги, вырученные от продажи столичной квартиры, можно купить меньше недвижимости, чем год назад.
На апрель 2021 года средняя стоимость 1 квадратного метра жилья в Москве составляла 251,5 тысячи рублей. Существеннее всего по росту цен на жилье за год Москву опередила подмосковная Балашиха: там показатель достиг 121,2 тысячи рублей. Таким образом, на сумму, которой хватит на 1 квадрат жилья в Москве, в апреле 2021 года можно было купить 2,07 квадратных метра недвижимости в Балашихе – это на 8,38% меньше, чем годом ранее.
На вором месте оказался Калининград, где по цене квадрата жилплощади в Москве можно приобрести 3,49 квадратных метра – это на 6,54% меньше, чем в апреле 2020. Также в пятерку вошли Санкт-Петербург (квадратный метр в 1,68 раза дешевле, чем в Москве, разрыв уменьшился на 4,34% за год), Пенза (4,34%) и Сочи (4,05%). В общей сложности в РФ нашлось 14 городов, которые обогнали Москву по росту цен на жилье.
Отстает по этому показателю Киров (+10,67%). Также в пятерке аутсайдеров оказались Тольятти (+9,83%), Магнитогорск (9,34%), Самара и Астрахань (+9,21% оба).
