Специалисты Управления Росреестра по Москве приняли участие в конференции «Итоги рынка недвижимости», на котором рассказали об увеличении числа договоров участия в долевом строительстве с привлечением эскроу-счетов.
В столице прошла конференция «Итоги рынка недвижимости», в которой принимала участие замглавы столичного Росреестра Мария Макарова. В ходе мероприятия она представила обзор прошлогодних показателей по всем видам сделок, отметила тенденцию к росту первичного рынка жилья в последнее десятилетие, а также сообщила о возросшем количестве договоров долевого участия с привлечением эскроу-счетов.
В минувшем году столичный Росреестр зарегистрировал 44 912 таких ДДУ, что в 5,5 раз больше, нежели в предшествовавшем году (8195). Наибольшее число ДДУ с привлечением эскроу-счетов было отмечено в декабре 2020-го – более 8000. Данный показатель практически сопоставим с объёмом за весь 2019 год. Если сравнивать с предыдущим максимальным показателем, зафиксированным в октябре (6,6 тысячи ДДУ), то рост составил 22 процента.
Спикер обратила внимание на то, что доля перешедших на проектное финансирование застройщиков в Москве устойчиво растёт. В частности, в первой половине 2020-го было зафиксировано 13,5 тысячи договоров с использованием счетов эскроу на первичном рынке, однако уже за следующее полугодие их число выросло в 2,3 раза, увеличившись до 31,4 тысячи ДДУ. Наряду с ростом количественных показателей, увеличилась их доля в общем объёме сделок с новостройками: в январе их уровень составлял 26 процентов, в октябре впервые достиг 50 процентов, а в декабре – рекордных 54 процентов.
Помимо этого, Макарова отметила, что в 2020 году в Москве зафиксировали 111 первых ДДУ, из которых 108 (97 процентов) были оформлены с привлечением эскроу-счетов.
