Владелец жилой площади решил самовольно объединить комнаты с балконом. После обращения в Мосжилинспекцию его соседа, предприимчивому хозяину квадратных метров пришлось выполнить работу над ошибками и оформлять документы для согласования перепланировки.
Очередной факт нарушения требований проведения переустройства и перепланировки выявили сотрудники Мосжилинспекции в районе Тропарево-Никулино. Хозяин квартиры нарушил все требования и без каких-либо согласований объединил балкон с двумя спальнями. Для этого он убрал оконно-дверной блок. В Инспекцию об этом сообщил встревоженный сосед.
Его обеспокоенность небезосновательна. Многолетняя практика показывает, что собственники жилого помещения в своем сжелании создать комфорт и обустроить жилплощадь на свой вкус чаще всего не задумываются о тех, кто живет по соседству. Поэтому ведомство и следит за частной реконструкцией квартир в жилых домах.
Дело в том, что названная перепланировка может неприятно сказаться на бытовых условиях других жителей дома. Объединение лоджии или балкона с жилой частью квартиры запрещено не просто так. В результате такой реконструкции нарушается микроклимат всей постройки: возникает дополнительная нагрузка на систему центрального отопления. Следствием этого может стать ощутимая потеря тепла. И появление плесени на стенах у соседей.
Во время проверки жилищные инспекторы разъяснили все последствия его ремонта и рассказали, как можно устранить нарушения. В итоге хозяин квадратных метров установил перегородки с дверями на месте демонтированных оконно-дверных блоков, получил заключение о безопасности проделанной работы и оформил документы для согласования перепланировки.
Мосжилинспекция напоминает о необходимости уточнить порядок проведения переустройства квартир перед тем, как затевать масштабный ремонт. Прежде всего, нужно ознакомиться с Требованиями к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме. Нормативный документ утвержден Правительством Москвы в 2011 году. Отдельным пунктом следует запрет на объединение террас, балконов, лоджий и веранд с внутренними помещениями.
