Риелторы отмечают удорожание недвижимости в ряде крупных российских городов. Так, в Иркутске, Тюмени, Кемерово, Туле и Сочи рост оказался рекордным. А в Астрахани, Кирове, Грозном, Магнитогорске и Нижнем Тагиле цены, наоборот, снижаются.
Если нет возможности купить квартиру, будущий домовладелец оформляет ипотечный кредит под проценты. Иметь в собственности уютное гнездышко – мечта для многих. Вот только цены на недвижимость постоянно растут. За последние полтора года цены на квадратный метр увеличились на 5,7%. А с начала 2020 года квартиры в новостройках подорожали в 63 крупных городах России.
К городам, где стоимость жилья неизменно увеличивается, можно отнести Иркутск, Тюмень, Кемерово, Тулу. Лидер по увеличению цен – Сочи. Там стоимость недвижимости увеличилась на целых 15%. Но есть и такие города, где цены снизились. Это Астрахань, Киров, Грозный, Магнитогорск, а лидером этого рейтинга Нижний Тагил, в котором стоимость жилья опустилась на 14%.
Впрочем, если приобретать недвижимость без ремонта, можно значительно сэкономить, да и обустроить все строго по своему вкусу. Так, плитка для пола в Иркутске в широком ассортименте представлена компанией Kerama Na Dom.
К тому же сейчас можно воспользоваться выгодным предложением и приобрести квартиру в новостройке по льготной ипотеке с господдержкой. Чтобы сделать покупку по такой программе, нужно успеть подать все документы до 1 ноября 2020 года. Ставка по кредиту составит от 6 до 6,5% годовых. Некоторые банки готовы предложить и меньший процент, но при определенной сумме первоначального взноса. Это выгодно не только для покупателей, но и для самих застройщиков. Так как вторые будут постепенно увеличивать стоимость, при этом спрос все равно останется.
У многих есть такие бонусы для покупки квартиры как материнский капитал или сертификаты переселенцев. Большой спрос на квартиры в новых и строящихся домах можно объяснить тем, что люди отдают предпочтение новым, чистым квартирам в прямом и переносном смысле слова, нежели вторичному жилью.
Например, в центре Иркутск стоимость одного квадратного метра жилой недвижимости достигает отметки в 90 тысяч рублей. Но и такое жилье покупают. Самые бюджетные варианты квартир можно найти в микрорайоне под названием Березовый. Строительство домов там идет полный ходом, а небольшую студию или однокомнатную квартиру можно приобрести чуть меньше, чем за миллион рублей.
С увеличением площади квартиры уменьшается стоимость квадратного метра. Больше всего спросом на рынке новостроек пользуются однокомнатные квартиры или студии. Хоть они и меньше по площади, но стоимость за один квадратный метр в них больше, чем у двух-, трех- и четырехкомнатных квартир.
