По утверждению экспертов фонда «Институт экономики города», повышение ставок по ипотеке может привести к тому, что в России снизится уровень доступности жилья.
Аналитики «Института экономики города» предупреждают россиян о возможном снижении уровня доступности жилья в стране в связи с повышением ипотечных ставок. Об этом пишет РИА Новости.
Как указали специалисты, доступность жилья определяется при помощи коэффициента, в основе которого лежит период времени, за который семья, состоящая из трёх человек, сможет накопить сумму денег, достаточную для приобретения квартиры площадью 40-45 кв. м. В текущем году аналитиками зафиксировано, что значение данного коэффициента превысило 3, что означает низкую доступность недвижимости. В настоящее время наименьшей доступностью обладает жильё в Петербургской и Московской агломерациях, где коэффициенты достигают 5,5 и 5,4 соответственно. За ними следуют такие агломерации, как Казанская (4,1), Владивостокская (4,0) и Краснодарская (3,9).
Как отмечают эксперты, темпы уменьшения доступности жилья выросли. Так, в 2018-м из 17 наиболее крупных российских агломераций 14 причислялись к рынкам с доступным жильём, а в нынешнем году их число сократилось до шести. Как уточнили в фонде, прежде тенденция на снижение доступности жилых объектов сдерживалась за счёт доступности ипотеки.
Накануне сообщалось, что банки в России начали увеличивать ставки по кредитам на жильё. Так, к примеру, «Абсолют банк» повысил ставки в рамках стандартных ипотечных программ на 0,5%. Удорожание ипотеки также было зафиксировано в «МТС Банке» и ПСБ (Промсвязьбанк). Кроме того, о грядущем повышении ставок предупредили и в ВТБ.
