По оценке специалистов, постановление Конституционного суда России, допускающее взыскание в судебном порядкеединственного жилья должника, будет иметь ряд негативных последствий.
Конституционный суд России постановил, что нормы Гражданского процессуального кодекса и закона «О банкротстве» не накладывают полного запрета для судов на взыскание единственного жилья должника при определенных условиях.
По мнению экспертов, это может привести к негативным последствиям – как для самих должников, так и для членов их семей, проживающих совместно с ним. Есть риск, что данный шаг приведет к возвращению института коммунальных квартир, поскольку доля должника будет выделяться в конкурсную массу и может быть продана стороннему лицу.
В некоторых случаях квартира может фигурировать как предмет роскоши, но в ряде ситуаций недвижимость покупается на общие деньги семьи и задолго до момента обращения взыскания. Появление еще одного долевого участника в квартире может негативно повлиять на представителей малозащищенных категорий граждан.
Как считают специалисты, принятое КС решение обязывает законодателей внести поправки в гражданское процессуальное законодательство и учесть в нем возможность взыскание жилья при превышении его площадью потребностей должников.
Как сообщили в пресс-службе КС, постановление было принято по жалобе жителя Калужской области, который 22 года назад одолжил знакомой деньги и не получил долг обратно. Он обратился в суд за взысканием, но это ни к чему не привело. За этот период сумма долга в результате индексации достигла 4 миллионов рублей. Должница приобрела квартиру площадью 110 квадратных метров и объявила о своем банкротстве. Кредитор настаивал на продаже этой недвижимости, но суды отказывали ему из-за запрета взыскивать единственное жилье должника. В КС приняли решение о пересмотре дела.
