Эксперты рынка недвижимости определили наиболее популярный у покупателей район Питера и ближайших территорий. Оказалось, это Всеволжский. Также в пятерку лидеров по покупательскому спросу вошли Приморский, Московский, Красносельский и Невский.
Консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость» регулярно проводит исследования рынка недвижимости Санкт-Петербурга, которые смело можно считать заслуживающими внимания. На сей раз аналитики определили самый популярный район Петербурга и пригородной зоны. Им оказался Всеволжский. Именно там в 2017 году было приобретено всего 27,7% квартир со всего рынка. В 2018-м, как считают эксперты, именно за этой частью города сохранится лидерство покупательского спроса.
Четыре следующих района располагаются уже в черте города, где запланировано больше всего строительных проектов. Речь идет о Приморском районе, доля продаж для которого составляет 11,6%, Невском с его 10,5%. Более дорогая и престижная недвижимость Московского района приглянулась 6,7% покупателей в 2017 году. И самая бюджетная часть города, Красносельский район, привлекла внимание 6,2% горожан. При переезде новые владельцы квартир справлялись своими силами или же могли воспользоваться услугами сторонних лиц. Так, грузчики в Спб оказываются востребованы не только при квартирных, но и при офисных переездах.
Вера Сережина, директор управления стратегического маркетинга Группы RBI пояснила, что районы, расположенные на юге Санкт-Петербурга традиционно считаются более демократичными, но это вовсе не означает, что спрос на жилье там ниже. Напротив, этот показатель может зависеть от объема предложения. Например, в Невском районе появилось множество качественных и доступных по стоимости квартир. И это вполне логично, ведь где много всего строится, там больше всего и продается.
Всеволожский район характеризуется самым большим объемом предложения и самым дешевым жильем, поэтому и объем продаж оказался максимальным.
А Юлия Ружицкая, директор по продажам «Главстрой-СПб», сообщила, что не менее 15% покупателей — жители регионов, которые просто пожелали приобрести квартиру в Питере. Эта категория не привязывается к конкретному району или месту, главное для них заключается совершенно в другом. Таких покупателей интересует цена объекта, транспортная доступность района и отличная инфраструктура. Также немалое внимание уделяется надежности застройщика.
Эксперты единогласно подтверждают, что рынок буквально расслаивается не дешевое и дорогое жилье, но в каждой из категорий в 2018 году появится множество предложений, интересных потенциальным покупателям.
