В Общественной палате предложили наложить ограничения на деятельность риелторов и оставить им только коммерческую сторону подготовки сделок с недвижимостью, а правовые вопросы передать нотариусам.
Общественная палата считает необходимым ограничить деятельность риелторов коммерческими вопросами, связанными с подготовкой сделок с недвижимостью. Все правовые вопросы, в свою очередь, должны оставаться в компетенции нотариусов, как и проверка законности операций. Об этом сообщается на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты (ФНП).
Соответствующие предложения были направлены Федеральному собранию, в правительство и органы исполнительной 14 сентября.
Нотариусы обращают внимание, что в России уже долгое время существует проблема мошенничества в сфере оборота жилой недвижимости. Только за 2020 год в данной сфере было совершено 7,1 тысячи преступлений. Компетентность риелторов часто оставляет желать лучшего, и люди, обращающиеся к таким «специалистам», рискуют лишиться единственного жилья, заключая сделки в простой письменной форме или прибегая к услугам недобросовестных или непрофессиональным агентам. При этом получить компенсацию ущерба, нанесенного махинациями, очень проблематично, даже если преступление раскрыто, поскольку закон не закрепляет за посредниками никакой профессиональной ответственности.
В ОП считают целесообразным закрепить правовой статус риелторов и обозначить круг прав и обязанностей таких специалистов, а также расширить список сделок с недвижимостью, которые должны быть заверены нотариусом. Кроме того, по мнению общественников следует ввести обязательное лицензирование или сертификацию деятельности риелторов.
Ранее в Общественном народном фронте (ОНФ) сообщили, что в России в сфере услуг, связанных с недвижимостью, задействовано порядка 500 тысяч человек. Порядка 70% из них – представители теневой экономики, то есть, работают неофициально.
