Почти 60 процентов всех заключенных в первом квартале 2020 года договоров о долевом участии были оформлены с привлечением ипотечного кредитования. Значительное влияние на ситуацию оказали низкие ипотечные ставки, установившиеся в начале года.
За первые три месяцы текущего года доля сделок с ипотекой при покупке квартир в новостройках выросла практически до 60 процентов. Такие данные приводит издание «Лента.ру» со ссылкой на сообщение компании «Дом.рф». Также отмечается, что указанный процент является рекордным для России с 2015 года. Аналитики подсчитали, что за озвученный период, то есть с января по март 2020 года, в общей сложности было заключено 83,7 тысяч договоров участия в долевом строительстве с привлечением ипотечного кредитования. То есть 59 процентов всех квартир было куплено в ипотеку. За аналогичный период 2019 года в кредит взяли всего 35 процентов квартир.
Специалисты вышеупомянутой компании пояснили, что такой существенный скачок в увеличении ипотеки при заключении договоров долевого участия (ДДУ) произошел благодаря рекордно низким ипотечным ставкам, которые установились в начале текущего года в связи со смягчением кредитно-денежной политики Центробанка и расширению перечня ипотечных программ с государственной поддержкой. Так в первом квартале 2020 года специалисты зафиксировали средневзвешенную ставку по ипотеке на уровне 7,8 процента, при том, что в начале предыдущего года средняя ставка составляла 10,1 процента. Новый показатель оказался рекордным, то есть самым низким за всю историю ипотечного рынка страны.
Также добавим, что за первые три месяца 2020 года сразу 8 тысяч россиян обратились в банки за предоставлением ипотечных каникул. Напомним, закон о введении таких каникул вступил в силу летом прошлого года, а за весь период его действия отсрочку по выплатам кредитов за жилье попросили 24 тысячи человек.
