По мнению главы Росбанка Ильи Полякова, спрос на ипотеку в стране в 2022-м может снизиться на 45%, если ключевая ставка Центробанка будет выше 15% до конца года.
В текущем году спрос на ипотеку среди россиян может существенно снизиться. Такое мнение высказал глава Росбанка Илья Поляков в беседе с РИА Новости. Эксперт считает, что у многих граждан пропадёт интерес к жилищным займам при сохранении ключевой ставки ЦБ на уровне выше 15%.
Согласно прогнозу Полякова, если ставка будет превышать 15% до конца нынешнего года, то спрос на ипотеку упадёт на 40-45% по отношению к показателям 2021 года. При этом он предрёк, что в случае снижения размера ключевой ставки рынок, вероятно, просядет на 20-30%.
Специалист особо отметил, что величина ставки продолжает оставаться решающим аргументом для заёмщиков. По его словам, после того, как Банк России снизил ключевую ставку до 17%, начали уменьшаться заградительные ставки на рынке вторичного жилья. Эксперт полагает, что в случае дальнейшего уменьшения размера ключевой ставки вернётся рефинансирование ранее оформленных ипотечных займов.
Он также добавил, что на сегодняшний день кредитные организации стараются давать клиентам дополнительные скидки в рамках рыночных программ. При этом банкир добавил, что на динамику цен на недвижимость будут оказывать влияние ипотечные ставки и покупательская активность граждан.
Ранее сообщалось, что недавнее уменьшение ключевой ставки с 20% до 17% стало стимулом для российских банков понижать ставки по ипотеке. В частности, в Сбербанке жилищные кредиты начали предоставлять под 16,9%, при этом ставки по льготным программам остались на прежнем уровне.
