Версия // Бизнес // В Питере опять волнения по поводу строительства новых башен «Газпрома»

В Питере опять волнения по поводу строительства новых башен «Газпрома»

2272

Высота не взята

Красный, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons
https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0
В разделе

В Петербурге градозащитники выдвинули предложение провести референдум об ограничении высотности зданий. Понятно, что их пугают проекты новых башен «Газпрома», которые на бумаге выше даже «Лахта-центра», и намного. Но вопрос шире – нужны ли северной столице жилые небоскребы, а также какова будет высотность домов на месте реновируемых хрущевок? В «Преступлении и наказании» Федора Достоевского студент Родион Раскольников испытывает давящее ощущение от огромных шестиэтажных доходных домов. Сейчас, конечно, это вызывает улыбку.

«Лахта-центр» обогнал телецентр, но хотят обогнать и его

Градозащитники в лице видных фигур этого сообщества недавно предложили вынести на референдум вопрос о максимальной высотности зданий в Санкт-Петербурге. Предел, по их предложению, должен составить 120 метров (есть мнения и за 140 метров). Понятно, это реакция на планы строить «Газпромом» башни «Лахта-2» и «Лахта-3». Известно, что «Лахта-2» может быть возведена уже к 2031 году, а высотность составит 703 метра, что почти в полтора раза выше, чем первая башня (462 м). «Наша версия» подробно писала про эти проекты – ознакомиться можно здесь.

Сейчас выше предлагаемого градозащитниками предела только «Лахта-центр» (462 м), Петербургская телебашня (351), десятилетиями бывшая чемпионом в этом амплуа, «Лидер Тауэр» (145), ЖК «Александр Невский» (126) и Петропавловский собор (122). Характерно, что жилым из этих зданий является только «Невский». То есть пока в Питере жилые небоскребы особо не строятся – вместо них растут 18-24-этажные «человейники», где многие квартиры не выкупаются годами. Но это отдельная тема.

Что касается референдума по вопросу высотности, то он, конечно, вряд ли состоится. Вообще городской референдум в северной столице проводился всего лишь раз в 1991 году по поводу переименования города. Сейчас это лишь большие траты, да и не вовремя во многих аспектах. Но вопрос высотности и градостроительного будущего обсуждается остро и на разных площадках. Кто-то называет возможные жилые небоскребы «метастазами на теле города», другие эксперты приводят в пример европейские столицы, где «жилые жирафы» (спецтермин архитекторов) вписались даже в средневековую архитектуру. Как почти в любой сфере жизни, неизбежна схватка так называемых консерваторов и прогрессистов. Это нормально.

«В старый Лондон всунули башни, и туристам понравилось»

Корреспондент «Нашей версии» побеседовал с двумя архитекторами из полярных лагерей, которые просили не называть фамилии «в связи с корпоративными обязательствами перед работодателями». Мнение условного консерватора: «У противников моей позиции буквально смех вызывает определение – «город-музей». Но ведь именно такой Петербург приносит миллиарды рублей в казну за счет туризма, это бренд. А бренд тяжело выковывается и легко профукивается. Но я не против небоскребов – посмотрите, как хорошо вписался в Приморский район «Лахта-центр». Он доминанта района, раскрасил скучный «спальник», стал его изюмом. А вот на Охте, где планировалось строить, данный супернебоскреб был бы слоном в посудной лавке, затмевал бы все привычные городские доминанты – Исакий, Смольнинский и Петропавловский соборы. Так что на окраинах города ничто не мешает возводить высотки офисные, «жилые жирафы» тоже».

По теме

Теперь мнение условного прогрессиста: «Ленинград от глобальной перестройки в советское время спасли две плохие вещи – наводнение 1924 года и война. После них не хватало денег на грандиозные проекты, а ведь они были в Генплане. Примеры: огромный крематорий, похожий на мавзолей, на месте Александро-Невской лавры, в порту памятник-маяк Ленину высотой около двухсот метров, почти такой же высоты Сталин в Московской районе, да много чего грандиозного и даже фантастического! Я к чему. Город меняется всегда и неизбежно, консервация невозможна. Да, надо избегать крайностей, приведенных выше. Но здоровое развитие необходимо. Самый посещаемый туристами город в мире, Лондон, доказал этот тезис. Там в центре сохранена по возможности вся старая архитектура, но они не побоялись всунуть туда башни «Осколок» (высота 310м), «Шард бридж» (309), «Огурец» (180). И, подчеркиваю, это в самом центре! Город получил только новые виды привлекательности для туристов. И исторический центр никуда не исчез, не забит, наоборот, стал играть на контрасте. Можно сравнить архитектурные мысли 21 и, допустим, 18 века. Туристам это очень понравилось. Конечно, аккуратность и еще раз аккуратность в таком вопросе – проекты для Санкт-Петербурга должны предоставлять архитекторы только с мировым именем, общественные слушания необходимы».

Александровский столп и хрущевки

Вообще, пожалуй, Петербург как никакой другой российский город постоянно озабочен своим обликом и боится резкого изменения. Причины понятны – город (ныне его центр) застраивался в 18 веке почти одновременно, по четкому плану, с привлечением лучших архитектурных умов Европы. Поэтому, несмотря на неизбежность современного архитектурного вкрапления, часть общества воспринимает процесс крайне болезненно. Более того, после возведения в 1834 году Александринского (Александровского) столпа на Дворцовой площади высотой 47,5 метров на много лет в городе было запрещено строить здания выше этой метки. «Александровский стоп», как тогда шутили. Позже в высшем сообществе столицы разгорались жесткие споры, какой предельной высоты должны быть доходные дома, которые так напугали Раскольникова. Порешили на шести этажах. Так что традиции борьбы с высотой в Питере сильны. Но не только в историческом центре.

В последние годы общественность круто волновалась, какие по высоте жилые дома могут быть построены на месте хрущовок в Калининском, Кировском, Красносельском, Фрунзенском, Московском районах. Там в рамках программы реновации расселялись пяти и четырехэтажные хрущевки. Действительно, застройщики видели на их месте, конечно, не небоскребы, но дома в 12-16 этажей. Но градозащитники добились компромисса – как сообщил комитет по градостроительству и архитектуре правительства города, на данных территориях согласно генплану запрещено строить здания более 8 этажей (чиновники в документах называют их ярусами). В народе такие строения уже окрестили «хрущевкозаменителями». Так что «приземленность» Петербурга пока еще будет сохраняться. Какое в этом предложении ключевое слово, покажет, наверное, совсем не дальнее будущее.

Кстати

Как известно, ПАО «Газпром» объявило о сокращении своего центрального аппарата сотрудников примерно на 1,5 тысячи. А ведь большинство «центровых» газпромовцев в течение последних лет переезжали на работу и жительство в Петербург. В Курортном районе на берегу Финского залива для них выстраиваются жилые дома, больницы, элитные средние школы, яхтенные причалы и другая полезная инфраструктура. Ради этого сносились и сносятся «коренные» дома, рубится лес, уходят под нож еще советские санатории. А сейчас, получается, все зря? И новые башни «Газпрома» уже не актуальны, для кого они теперь нужны?

Логотип versia.ru
Опубликовано:
Отредактировано: 19.01.2025 10:35
Комментарии 1
Еще на сайте
Наверх