Управление Росреестра по Москве обновило годовой рекорд по количеству переходов прав на вторичном рынке недвижимости. Число таких сделок за октябрь увеличилось на 20 процентов.
Столичный Росреестр зарегистрировал в минувшем месяце 18433 перехода прав по договорам купли-продажи жилья, что на 20 процентов превышает сентябрьский показатель (15422). Если проводить сравнение с цифрами за октябрь 2019-го (12605), то прирост составил 46 процентов.
Начиная с июня, объём регистрируемых столичным управлением Росреестра переходов прав каждый месяц возрастает, однако обогнать совокупный показатель за такой же период 2019-го пока не удаётся. Так, с начала текущего года в столице зафиксировали 111 746 переходов прав по договорам купли-продажи, что на 5 процентов меньше, чем за январь-октябрь прошлого года (117 944). Причём с июля началось сокращение отрицательной годовой динамики.
Как отметил Игорь Майданов, возглавляющий столичный Росреестр, в октябре в Москве был зафиксирован новый рекорд на вторичном рынке – около 18,5 тысячи переходов прав купли-продажи жилой недвижимости. Этот показатель сравним с цифрами за декабрь 2018-го, когда был отмечен максимальный за 6 лет объём таких договоров – порядка 19 тысяч, то есть всего на 2 процента больше, чем в нынешнем октябре.
По замечанию Майданова, такой ажиотаж может быть вызван отложенным спросом, нереализованным весной 2020 года из-за действия режима самоизоляции. Помимо этого, росту количества приобретений жилья могла способствовать возможность покупки «новой вторички», когда продавцом выступает юрлицо, реализующее недвижимость в рамках договора уступки прав требования по ДДУ. В этом случае можно воспользоваться льготной ипотекой, так как договор не с физлицом.
