В современной России массово раздавать квартиры гражданам, как это практиковалось во времена Советского Союза, практически невозможно. Об этом заявил заместитель председателя комитета Госдумы по финансовому рынку Олег Савченко.
В интервью «Газете.Ru» парламентарий пояснил, что в нынешних условиях просто дарить жильё населению крайне сложно. Вместо этого государство использует механизмы субсидирования процентных ставок по ипотечным программам, например, по сельской ипотеке. Такие программы стимулируют людей переезжать в определённые регионы и работать в менее популярных, но социально значимых сферах. Ипотека, по словам Олега Савченко, поддерживает взаимное доверие между государством и гражданином: специалист, получивший поддержку, с большей вероятностью останется в регионе, а государство гарантирует, что жильё будет предоставлено на справедливых условиях.
В советское время существовали различные схемы распределения жилья, которые не всегда были прозрачными. Сегодня, благодаря современным технологиям и системам контроля, злоупотребления, связанные с незаслуженным получением квартир, практически исключены. Кроме того, сейчас граждане сами выплачивают ипотеку из своих доходов, что делает процесс более ответственным и прозрачным.
В СССР основным способом получения жилья была очередь на улучшение жилищных условий, однако ожидание могло длиться годами. Военные, учёные и сотрудники некоторых предприятий могли рассчитывать на ведомственное жильё. Также существовали жилищные кооперативы, где граждане вносили первоначальный взнос в размере 20–30% от стоимости квартиры, а остальную сумму выплачивали в рассрочку. Сельское жильё строилось колхозами и совхозами, а льготное жильё предоставлялось номенклатуре, героям труда и переселенцам из аварийного фонда.
Сегодня в России действуют четыре основные льготные ипотечные программы: семейная, IT-ипотека, сельская и дальневосточная. Ставки по ним варьируются от 0,1% до 6%, что делает жильё более доступным для различных категорий граждан.
Смешные люди .....