В ближайшей перспективе, как полагают эксперты, ставки по ипотеке в России ожидает существенный рост. Они могут подняться на фоне повышения ключевой ставки.
Аналитики ожидают роста ставок по ипотеке в России к концу 2021 года. Об этом говорится в исследовании «Дом.РФ», на которое ссылается издание РБК. Эксперты считают, что соответствующая тенденция приведет к ослаблению спроса на ипотечные кредиты, и темпы покупки жилья в России снизятся. В среднем ставка по выданным в стране ипотечным кредитам в период с января по июнь 2021 года составляет 7,23%. По итогам года данный показатель может подняться до 7,5-7,7%, а к концу текущего года достичь уже 9%.
Ранее по поводу роста ставок высказался гендиректор института развития в жилищной сфере «Дом.рф» Виталий Мутко, который предупредил, что они действительно могут увеличиться. По его словам, специалисты организации прогнозируют к концу 2021 года среднюю ставку по рыночной ипотеке на первичное жилье на уровне 8,5-9%, а на вторичное – 9-9,2% годовых. Если говорить о рефинансировании, здесь ставка составит 8,3-8,4%. На данный момент, как уточнил Мутко, текущая рыночная ставка составляет 8,2%, а льготная – 6,1-6,2%.
Ранее сообщалось, что ограничение программы льготной ипотеки, запущенной в 2020 году в рамках поддержки населения в условиях кризиса, привело к резкому снижению спроса на жилищные кредиты в новостройках в России. С 1 июля ставки по льготной ипотеки были подняты с 6,5 до 7% годовых, а максимальная сумма кредита была снижена до 3 миллионов рублей, причем данный показатель актуален для всех регионов. В итоге темпы роста количества новых заявок на получение кредита на льготных условиях снизились в 2,5 раза.
