Госдума во втором чтении приняла законопроект, совершенствующий процедуру перепланировки. В будущем россиянам будет проще узаконить перепланировку помещений.
Как сообщает "Российская газета", соответствующие изменения планируется внести в закон "О государственной регистрации недвижимости". Документ должен устранить неопределённость, касающуюся перепланировки и перевода помещений из жилых в нежилые.
Новые нормы определяют, с какого момента перепланировка считается завершённой и перевод помещения из одной категории в другую. Как отметил председатель правления Ассоциации юристов России Владимир Груздев, решение этих вопросов имеет особую социальную значимость и очень важны для бизнеса. От того, какое назначение имеет помещение, зависит налоговая база для исчисления налога на имущество. Сейчас невозможно установить момент, с которого нужно проводить пересмотр налоговой базы.
В законопроекте также перечисляются документы, которые необходимы для подтверждения завершения перепланировки.
В новой редакции законопроекта изложено понятие "перепланировка помещения в многоквартирном доме". Заявителю не нужно будет отдельно обращаться в Росреестр, чтобы внести сведения о перепланировке в ЕГРН. После утверждения акта приемочной комиссии органы местного самоуправления сделают это сами.
Ранее в декабре россиянам напомнили, что незаконная перепланировка может обернуться не только штрафом, но и потерей недвижимости. К таким изменениям относятся присоединение лоджии, вынос туда батарей, снос несущих стен и другие. Владельцу недвижимости выпишут штраф и обяжут его вернуть помещение в надлежащий вид. Если этого не будет сделано в установленные сроки, орган жилнадзора может поджать в суд.
