Версия // Бизнес // Сбербанк заявил о росте цен на первичное жилье

Сбербанк заявил о росте цен на первичное жилье

977
В разделе

В отдельных регионах РФ цены на квартиры в строящихся домах поднялись на 30%. Связывают это с введением возможности использования льготной ипотеки.

РБК, ссылаясь на отчет «Сбериндекса», сообщает, что особенный рост цен на первичное жилье произошел в июле и августе этого года.

В свое время отдел аналитики Сбербанка делает такие выводы, опираясь на объявления сервиса «ДомКлик».

На этом портале сейчас представлены около 1,2 млн вариантов недвижимости на продажу, и чуть меньше 300 тыс. составляют именно новостройки.

Динамика роста цен на недвижимость

Так, в Астраханской области один квадратный метр подорожал на 45%. Иркутская область занимает второе место в этом рейтинге и набирает 38%. В Томской области зафиксирован рост в 36%. Жители таких областей, как Калининградская, Белгородская и Курская, а также Приморского края и Республики Хакасия в ужасе от подъема цен на 20%. Москва и Ленинградская область держат 10%, Московская область – 20%, Питер – 12%.

И везде эксперты связывают подорожание с введением льготной ипотеки. Что это такое?

Это специальная программа, запущенная правительством РФ для поддержки спроса на жилую недвижимость в период пандемии. Сначала жители Москвы и Подмосковья, а также прилегающей Ленинградской области имели возможность взять ипотеку до 8 млн рублей по специальной ставке в 6,5%. Остальным кредит был ограничен до 3 млн рублей. Однако в июне лимиты были повышены на 10 и 8%, первоначальный взнос при этом составлял 20%, но затем был снижен до 15%. Воспользоваться данным предложением можно до 1 ноября 2020 года. Будет ли действовать эта программа в 2021 году – пока не решено.

Те же, кто стал счастливыми новоселами, вполне могут опробовать новинки ремонтного рынка, пример – двери-невидимки, которые уже успешно завоевывают сердца покупателей. Установку и замеры возьмут на себя мастера компании «Аллегро».

Причина подорожания жилья

Подорожание жилья связывают именно с новыми кредитными предложениями. С января по август уже было одобрено около 895 тысяч кредитов на общую сумму 2,2 трлн рублей и это выше на 14%, чем было ранее.

Как говорит руководитель-аналитик ипотечного агенства Михаил Гольдберг, рост несколько превышает пределы инфляции, однако 6 % он считает приемлемыми.

Риелторы и застройщики говорят, что данное явление может быть вызвано отложенным спросом и прогнозируют рост цен еще на 7-10 % при отсутствии новых экономических катаклизмов.

Логотип versia.ru
Опубликовано:
Отредактировано: 16.09.2020 04:16
Комментарии 0
Еще на сайте
Общероссийская газета независимых журналистских расследований «Наша версия» Газета «Наша версия» основана Артёмом Боровиком в 1998 году как газета расследований. Официальный сайт «Нашей версии» публикует материалы штатных и внештатных журналистов газеты и пристально следит за событиями и новостями, происходящими в России, Украине, странах СНГ, Америке и других государств, с которыми пересекается внешняя политика РФ.
Наверх