Несмотря на запрет расчётов в валюте, россияне всё чаще продают недвижимость за доллары. Как отмечают риелторы, для проведения сделок в валюте часто используются банковские ячейки.
Многие российские собственники жилья решили вернуться к расчётам в иностранной валюте, несмотря на законодательный запрет. Об этом сообщает «Лента.ру» со ссылкой на агентство недвижимости «Невский Простор». Схема расчётов в долларах, а не рублях была принята в России до 2008 года, пока в стране не грянул экономический кризис.
Риелторы пояснили, что чаще всего за доллары хотят продать недвижимость граждане, постоянно проживающие за рубежом. Они пояснили, что доля таких сделок невелика. Как отмечают брокеры, схема расчётов в долларах такая же, как при совершении рублёвой сделки. При наличном расчёте сумма в иностранной валюте закладывается в банковскую ячейку при условии открытия после перехода прав на недвижимость новому владельцу. При этом в договоре прописывается сумма в рублях, а в ячейку помещаются доллары. Если такая сделка проходит без проблем, то последствий удаётся избежать. В случае, если возникают трудности, то последствия могут быть весьма серьёзными: к примеру, штраф в размере 75-100 процентов лежащей в ячейке суммы.
Провести легальную сделку с расчётом в долларах можно, если и продавец, и покупатель не являются валютными резидентами в России. В таком случае операция через банковский аккредитив возможна.
5 ноября сообщалось о рекордном обвале курса доллара на фоне выборов в США. На Московской бирже курс доллара к рублю равнялся 76,9 рубля к единице американской валюты. Международные инвесторы принялись избавляться от долларов, вкладывая средства в более рисковые активы.
