Эксперты обратили внимание, что на российском рынке большей популярностью стали пользоваться не большие квартиры, а объекты с более функциональной планировкой.
В 2022 году россияне перестали интересоваться большими квартирами и стали отдавать предпочтение более функциональному жилью. Об этом сообщает издание «Коммерсантъ» со ссылкой на экспертов в сфере недвижимости. Как отмечают специалисты, в последние годы наметилась тенденция на сокращение размеров объектов в новостройках, а средняя площадь жилья приблизилась к историческому минимуму: 40 квадратных метров.
Россияне чаще выбирают квартиры с кухнями-гостиными, дополнительными пространствами под прачечную, кабинет или гардеробную. Рынок переориентируется на эргономичное пространство. Покупатели готовы платить не за «квадраты», а за функциональность. Наличие лишних площадей, которые не используются, делает квартиру менее востребованной. На фоне роста цен на недвижимость площадь жилья, вероятно, будет уменьшаться, но рационально. Эксперты не ожидают распространения ни очень больших квартир, ни очень маленьких.
По мнению специалистов, востребованной опцией станет появление в новостройках индивидуальных кладовых помещений, колясочных и прочих вспомогательных объектов.
В то же время, эксперты ожидают сохранения спроса и на семейные квартиры, поскольку их можно приобрести по льготной ипотечной программе. Здесь имеются в виду проекты с оптимальной планировкой и необходимой окружающей инфраструктурой – детскими площадками, рекреационными зонами, школами и детскими садами.
Ранее стало известно, что на фоне снижения ключевой ставки Центробанка, который опустил ее с 20 до 17%, может быть пересмотрена ставка по льготному ипотечному кредитованию.
