Специалисты посоветовали россиянам не приобретать недвижимость у людей, которые испытывают финансовые затруднения. Если продавец будет признан банкротом, сделку могут признать недействительной, и пострадает покупатель.
При покупке квартиры лучше не связываться с людьми, которые находятся в непростом финансовом положении, поскольку это чревато проблемами и потерей имущества. Об этом сообщает РИА «Новости» со ссылкой на управляющего директора по кредитным розничным продуктам Райффайзенбанка Андрея Спивакова. Как предупредил эксперт, если продавец будет признан банкротом, суд может признать сделку недействительной и аннулировать ее.
Явные финансовые проблемы – это повод задуматься о том, целесообразно ли вообще заключать сделку. Проверить собственника при возникновении тех или иных подозрений очень просто: для этого нужно изучить информацию о банкротстве на сайте Единого федерального реестра и на портале Федеральной службы судебных приставов. Сведения, которые представлены на этих ресурсах, помогут подстраховаться.
Также перед покупкой недвижимости нужно заблаговременно выяснить, не имеется ли у продавца задолженности по коммунальным платежам. Такие долги не могут стать причиной потери права собственности, но могут доставить лишнее беспокойство и принести расходы, ведь оплачивать долг придется покупателю. Соответствующие справки можно взять в управляющей компании.
Кроме того, приобретая жилье, следует убедиться, что паспорт продавца действителен, и у него имеется разрешение от супруга или супруги на продажу объекта. Не лишним будет и узнать, сколько владельцев было у квартиры. Если они часто менялись, это должно насторожить и, возможно, стать поводом для отказа от сделки, поскольку так бывает при различных махинациях с недвижимостью.
