Продолжительное уклонение от уплаты налогов со сдачи жилья в аренду грозит арендодателям крупными штрафами и лишением свободы. Если собственник совершил это преступление впервые и вовремя погасил ущерб, его освободят от уголовного наказания.
Владельцы недвижимости, тайно сдающие её в аренду и не уплачивающие налоги, могут быть привлечены к уголовной ответственности. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на юриста адвокатского бюро Asterisk Степана Хантимирова.
Как отметил эксперт, уголовному преследованию могут подвергнуться собственники квартир, уклоняющиеся от уплаты НДФЛ три и более лет, а сумма неуплаченного налога превышает 2,7 миллиона рублей. Владельцу недвижимости в этом случае могут выписать штраф в размере 100-300 тысяч рублей или зарплаты (или прочего дохода) за 1-2 года. Кроме того, нарушителя могут арестовать на срок до 6 месяцев либо лишить свободы на срок до 1 года.
Как отметил юрист, суд может освободить собственника от уголовной ответственности, если налоговое преступление было первым, и он своевременно возместил ущерб.
В других случаях владелец недвижимости должен будет выплатить налог за весь срок сдачи в аренду (13 процентов), а также штраф в размере 20 процентов от суммы невыплаченного налога.
Ранее стало известно о разработке Минстроем законопроекта о формировании в России государственной информационной системы, с помощью которой будет вестись контроль над операциями по аренде недвижимости. По мнению представителей ведомства, это поможет повысить прозрачность и открытость рынка.
Предполагается, что арендодателей и арендаторов квартир, апартаментов, машиномест обяжут проводить операции через ГИС. В частности, через систему будет проходить информация о сроках аренды и объёме оплаты. Отказ от использования ГИС повлечёт за собой штрафы.
