Версия // Общество // Россиянам посоветовали не вкладывать деньги в покупку квартир

Россиянам посоветовали не вкладывать деньги в покупку квартир

1094

Фото: pixabay/Schluesseldienst
В разделе

В 2021 году вкладывать деньги в покупку недвижимости не так выгодно, как было в 2020 году. За год цены на недвижимость выросли примерно на 20 процентов, а на аренду упали.

Россиянам бессмысленно пытаться успеть приобрести жильё в кредит, пока действует льготная ипотека под 6,5 процента годовых. Об этом сообщают «Аргументы и факты» со ссылкой на вице-президента Международной академии ипотеки и недвижимости Ирину Радченко.

Как отметила эксперт, в 2021 году окупать квартиры под льготный процент не так выгодно, как было в 2020 году. За год цены на недвижимость в стране в среднем выросли на 20 процентов, пояснила Радченко. Она пояснила, что вкладываться в жильё можно, если квартира предназначена для собственного проживания, а в качестве инвестиции покупку жилой недвижимости рассматривать не стоит.

Эксперт пояснила, что после повышения ключевой ставки ЦБ российские банки принялись увеличивать проценты по депозитам, и сейчас реально найти предложения под 5,5-6 процентов годовых. Такой доход будет выше, чем принесла бы сдача квартиры в аренду – там доходность будет не выше 4 процентов, при этом при сдаче жилья в аренду перед владельцем возникают дополнительные трудности. На сегодняшний день сдача квартиры в аренду неэффективна, так как цены на жильё выросли, а на аренду, напротив, упали.

Ранее сообщалось о предпосылках для падения цен на недвижимость. Падение реальных доходов граждан формирует условия для снижения цен на недвижимость. Центробанк выступает за постепенное сворачивание льготной программы кредитования, тогда как стройкомплекс настаивает на сохранение программы в полном объёме для дальнейшего развития строительной отрасли. Таким образом, сворачивание льготной ипотеки приведёт к снижению спроса на кредиты и, как следствие, снижению цен.

Логотип versia.ru
Опубликовано:
Отредактировано: 12.04.2021 10:15
Комментарии 0
Общероссийская газета независимых журналистских расследований «Наша версия» Газета «Наша версия» основана Артёмом Боровиком в 1998 году как газета расследований. Официальный сайт «Нашей версии» публикует материалы штатных и внештатных журналистов газеты и пристально следит за событиями и новостями, происходящими в России, Украине, странах СНГ, Америке и других государств, с которыми пересекается внешняя политика РФ.
Наверх